Venelles Immobilier à Venelles (Pays d’Aix)
Coordonnées et services de Venelles Immobilier à Venelles : vente, location, gestion locative, syndic et estimation.
Venelles Immobilier : réponse directe
En bref : cette fiche recense Venelles Immobilier à 48 bis Avenue Maurice Plantier (BP 8), 13770 Venelles · +33 4 42 54 70 68. Services affichés : Vente immobilière, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété. Zone annoncée : Venelles, Pays d’Aix, Aix-en-Provence.
Pour une location ou une gestion locative : demandez le détail des frais, des garanties, des prestations incluses, du suivi des incidents et de la reddition des comptes. Comparez d’abord avec les prix et repères immobiliers de Venelles.
Fiche sans avis ni classement : confirmez honoraires, disponibilités et pièces professionnelles. Consultez aussi les données de prix du Pays d’Aix et le site officiel.
Présentation
Venelles Immobilier est une agence immobilière à Venelles, au cœur du Pays d’Aix. La marque est implantée localement depuis de nombreuses années et accompagne des projets de vente, location et gestion.
Cette fiche a pour objectif de réunir au même endroit les informations pratiques (adresse, téléphone, email) et de faciliter la prise de contact. Si vous recherchez “Agence Venelles Immobilier”, vous retrouverez ici les éléments essentiels.
Coordonnées & contact
Adresse : 48 bis Avenue Maurice Plantier (BP 8), 13770 Venelles · Téléphone : +33 4 42 54 70 68
Services annoncés par l’agence
- Vente immobilière : mise en vente, valorisation, diffusion et suivi des visites jusqu’à la négociation.
- Location : proposition de biens à louer, organisation des visites et accompagnement administratif (selon dossier).
- Gestion locative : gestion au quotidien du bien : loyers, suivi, régularisations et relation locative (selon mandat).
- Syndic de copropriété : suivi de copropriété et accompagnement des copropriétaires (selon portefeuille).
- Estimation : évaluation gratuite et repères de prix pour préparer une mise en vente ou une location.
Plan
Préparer un échange utile avec Venelles Immobilier
Cette fiche recense des informations pratiques, mais elle ne permet pas d’évaluer la qualité d’un accompagnement. Avant de confier un projet, demandez une réponse écrite sur le périmètre de la mission, les coûts et les vérifications réalisées.
Informations recensées
- Services indiqués : Vente immobilière, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété, Estimation.
- Zones indiquées : Venelles, Pays d’Aix, Aix-en-Provence.
- Point de contact : 48 bis Avenue Maurice Plantier (BP 8), 13770 Venelles · +33 4 42 54 70 68.
Questions à poser
- Quels honoraires, quel type de mandat et quelle durée s’appliqueraient précisément à votre projet ?
- Qui suivra le dossier, à quelle fréquence et avec quels comptes rendus ou documents ?
- Sur quelles ventes comparables, quels diagnostics et quels critères locaux reposeraient l’estimation et le prix conseillé ?
- Quels frais, garanties, critères de dossier et services de gestion sont inclus ou facturés séparément ?
Niveau de vérification des informations
« Recensé » ne signifie pas « certifié ». Confirmez les coordonnées avant déplacement et demandez les pièces professionnelles adaptées avant mandat.
Point distinctif à vérifier : Vente, location, gestion et syndic sont proposés depuis Venelles sur une zone qui inclut plusieurs communes et Aix. Pour comparer, demandez quelle équipe traite chaque contrat, le barème correspondant et les délais d’intervention sur place. Une maison à Venelles, un bien à Puyricard et un appartement aixois exigent des comparables différents. Pour le syndic, examinez forfait et prestations particulières ; pour la gestion, distinguez mise en location, suivi courant, garanties et frais exceptionnels.
| Information | Valeur recensée | Statut |
|---|---|---|
| Site | venelles-immobilier.com | Lien officiel recensé |
| Contact | 48 bis Avenue Maurice Plantier (BP 8), 13770 Venelles · +33 4 42 54 70 68 · contact@venelles-immobilier.com | Recensé le 30/08/2026 |
| Périmètre public | Vente immobilière, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété, Estimation · Venelles, Pays d’Aix, Aix-en-Provence | À confirmer dans le mandat |
| Habilitations | Carte, assurance, garantie éventuelle et médiateur non reproduits | Pièces à demander |
Comment vérifier chaque service recensé
Un intitulé de service indique un domaine d’intervention possible ; il ne précise pas à lui seul ce qui sera réalisé pour votre dossier. Pour Venelles Immobilier, utilisez cette grille fondée uniquement sur les services affichés dans la fiche, puis conservez les réponses et documents obtenus.
| Service recensé | Question utile | Preuve attendue |
|---|---|---|
| Vente immobilière | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
| Location | Quels actes, frais récurrents ou ponctuels, garanties, délais et comptes rendus sont inclus ? | Barème, mandat de location ou de gestion, liste des prestations et procédure de suivi. |
| Gestion locative | Quels actes, frais récurrents ou ponctuels, garanties, délais et comptes rendus sont inclus ? | Barème, mandat de location ou de gestion, liste des prestations et procédure de suivi. |
| Syndic de copropriété | Que couvre le forfait, quelles prestations sont facturées à part et comment les urgences sont-elles suivies ? | Projet de contrat de syndic, forfait détaillé, prestations particulières et modalités de compte rendu. |
| Estimation | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
Les preuves à obtenir avant de signer
| Point | Document ou réponse attendue | Pourquoi c’est utile |
|---|---|---|
| Habilitation | Carte professionnelle, identité du titulaire, responsabilité civile, garantie financière si elle est requise et médiateur. | Vérifier qui intervient, sous quelle responsabilité et pour quelles activités. |
| Honoraires | Barème TTC à jour, personne qui supporte les frais et prestations incluses. | Comparer un coût complet plutôt qu’un pourcentage isolé. |
| Mandat | Type de mandat, durée, exclusivité éventuelle, moyens de diffusion, comptes rendus et conditions de résiliation. | Savoir précisément ce qui est confié à l’agence et pendant combien de temps. |
| Projet | Réponse écrite adaptée aux services recensés : Vente immobilière, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété, Estimation. | Éviter de déduire une prestation à partir du seul nom de l’agence ou d’une présentation générale. |
Documents et contrôles selon votre projet
Les besoins ne sont pas les mêmes pour une vente, une location, une gestion ou un achat. Ce tableau retient uniquement les catégories correspondant aux services recensés pour Venelles Immobilier ; il sert à préparer l’échange, pas à présumer que l’agence réalise chaque contrôle.
| Projet | À préparer | À faire confirmer |
|---|---|---|
| Vendre ou faire estimer | Titre de propriété, plans, diagnostics disponibles, taxe foncière, charges et procès-verbaux de copropriété, factures de travaux. | Méthode d’estimation, ventes réellement comparables, barème TTC, stratégie de diffusion, fréquence des comptes rendus et conditions du mandat. |
| Louer ou mettre en location | Pièces autorisées du dossier, justificatifs du logement, DPE, montant du loyer, charges, dépôt de garantie et conditions d’assurance. | Répartition des frais, prestations incluses, critères de sélection, état des lieux, délais et absence de paiement avant la signature du bail. |
| Confier une gestion locative | Bail, diagnostics, historique des loyers et charges, assurance, travaux connus, incidents et coordonnées des intervenants. | Mandat de gestion, frais récurrents et ponctuels, assurance loyers impayés, validation des travaux, suivi des sinistres et reddition des comptes. |
| Comparer une offre de syndic | Règlement de copropriété, derniers procès-verbaux, budget, contrats, carnet d’entretien, impayés et travaux programmés. | Forfait annuel, prestations particulières, gestion des urgences, extranet, mise en concurrence des contrats et suivi des décisions d’assemblée. |
Provenance et limites
Les coordonnées et activités reprennent les éléments publics recensés pour cette enseigne. Confirmez-les sur le site officiel de Venelles Immobilier. Pour contrôler carte, mandat et honoraires : règles de la DGCCRF et obligations présentées par Service-Public. Aix.fr ne publie ici ni avis client, ni note, ni classement de qualité.
Questions fréquentes
Où se situe Venelles Immobilier ?
Adresse : 48 bis Avenue Maurice Plantier (BP 8), 13770 Venelles.
Quel est le téléphone de Venelles Immobilier ?
Téléphone : +33 4 42 54 70 68.
Comment contacter Venelles Immobilier par email ?
Email : contact@venelles-immobilier.com.
Venelles Immobilier propose-t-elle un service de syndic ?
Oui, l’agence annonce intervenir en syndic de copropriété (selon portefeuille), en plus de la transaction et de la gestion locative.
Dans quelles communes intervient Venelles Immobilier ?
Venelles, Pays d’Aix et secteurs alentours, selon les biens et les projets.
Fiche informative Aix.fr · Dernière mise à jour : 30/08/2026