Agence Ghibaudo à Aix-en-Provence (Luynes)
Informations utiles pour contacter Agence Ghibaudo à Luynes (Aix 13080) : coordonnées, horaires et services (vente, location, gestion, syndic).
Agence Ghibaudo : réponse directe
En bref : cette fiche recense Agence Ghibaudo à 11 Route Nationale 8, 13080 Aix-en-Provence · +33 4 42 60 39 04. Services affichés : Vente, Achat, Location, Gestion locative. Zone annoncée : Luynes, Aix-en-Provence, Bouc-Bel-Air.
Pour une location ou une gestion locative : demandez le détail des frais, des garanties, des prestations incluses, du suivi des incidents et de la reddition des comptes. Comparez d’abord avec les repères immobiliers d’Aix-en-Provence.
Fiche sans avis ni classement : confirmez honoraires, disponibilités et pièces professionnelles. Consultez aussi les données de prix du Pays d’Aix et le site officiel.
Présentation
Agence Ghibaudo est une agence immobilière implantée à Luynes (Aix-en-Provence, 13080), sur la Route Nationale 8. Cette fiche Aix.fr centralise les informations de contact pour joindre l’agence rapidement.
L’agence accompagne des projets de transaction (vente/achat), de location et, selon les prestations, de gestion locative et de syndic. L’appellation “Ghibaudo Luynes” désigne la même agence.
Coordonnées & contact
Adresse : 11 Route Nationale 8, 13080 Aix-en-Provence · Téléphone : +33 4 42 60 39 04
Services annoncés par l’agence
- Vente : mise en vente, mise en valeur, organisation des visites et accompagnement jusqu’à la signature.
- Achat : recherche de biens à Aix / Luynes et alentours, conseils et suivi des démarches.
- Location : mise en location et accompagnement locataire/bailleur (selon disponibilités).
- Gestion locative : gestion administrative et financière des locations (selon mandat).
- Syndic de copropriété : accompagnement de copropriétés : suivi, assemblées générales, gestion courante (selon portefeuille).
- Estimation : avis de valeur pour situer votre bien sur le marché local (Luynes / Aix).
Plan
Préparer un échange utile avec Agence Ghibaudo
Cette fiche recense des informations pratiques, mais elle ne permet pas d’évaluer la qualité d’un accompagnement. Avant de confier un projet, demandez une réponse écrite sur le périmètre de la mission, les coûts et les vérifications réalisées.
Informations recensées
- Services indiqués : Vente, Achat, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété, Estimation.
- Zones indiquées : Luynes, Aix-en-Provence, Bouc-Bel-Air, Gardanne.
- Point de contact : 11 Route Nationale 8, 13080 Aix-en-Provence · +33 4 42 60 39 04.
Questions à poser
- Quels honoraires, quel type de mandat et quelle durée s’appliqueraient précisément à votre projet ?
- Qui suivra le dossier, à quelle fréquence et avec quels comptes rendus ou documents ?
- Sur quelles ventes comparables, quels diagnostics et quels critères locaux reposeraient l’estimation et le prix conseillé ?
- Quels frais, garanties, critères de dossier et services de gestion sont inclus ou facturés séparément ?
Niveau de vérification des informations
« Recensé » ne signifie pas « certifié ». Confirmez les coordonnées avant déplacement et demandez les pièces professionnelles adaptées avant mandat.
Point distinctif à vérifier : La zone recensée met en avant Luynes, le sud d’Aix, Bouc-Bel-Air et Gardanne. Pour un projet dans ce corridor, demandez des comparables du même côté d’Aix et testez la connaissance des écarts entre village, résidence, maison et axe routier. Les activités couvrent aussi location, gestion et syndic : faites préciser quelle équipe traite chaque service, les délais de présence sur place et les contrats applicables. Une connaissance de Luynes ne doit pas être extrapolée automatiquement à tous les quartiers aixois.
| Information | Valeur recensée | Statut |
|---|---|---|
| Site | www.agence-ghibaudo.com | Lien officiel recensé |
| Contact | 11 Route Nationale 8, 13080 Aix-en-Provence · +33 4 42 60 39 04 · accueil@agenceghibaudo.fr | Recensé le 30/08/2026 |
| Périmètre public | Vente, Achat, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété, Estimation · Luynes, Aix-en-Provence, Bouc-Bel-Air, Gardanne | À confirmer dans le mandat |
| Habilitations | Carte, assurance, garantie éventuelle et médiateur non reproduits | Pièces à demander |
Comment vérifier chaque service recensé
Un intitulé de service indique un domaine d’intervention possible ; il ne précise pas à lui seul ce qui sera réalisé pour votre dossier. Pour Agence Ghibaudo, utilisez cette grille fondée uniquement sur les services affichés dans la fiche, puis conservez les réponses et documents obtenus.
| Service recensé | Question utile | Preuve attendue |
|---|---|---|
| Vente | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
| Achat | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
| Location | Quels actes, frais récurrents ou ponctuels, garanties, délais et comptes rendus sont inclus ? | Barème, mandat de location ou de gestion, liste des prestations et procédure de suivi. |
| Gestion locative | Quels actes, frais récurrents ou ponctuels, garanties, délais et comptes rendus sont inclus ? | Barème, mandat de location ou de gestion, liste des prestations et procédure de suivi. |
| Syndic de copropriété | Que couvre le forfait, quelles prestations sont facturées à part et comment les urgences sont-elles suivies ? | Projet de contrat de syndic, forfait détaillé, prestations particulières et modalités de compte rendu. |
| Estimation | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
Les preuves à obtenir avant de signer
| Point | Document ou réponse attendue | Pourquoi c’est utile |
|---|---|---|
| Habilitation | Carte professionnelle, identité du titulaire, responsabilité civile, garantie financière si elle est requise et médiateur. | Vérifier qui intervient, sous quelle responsabilité et pour quelles activités. |
| Honoraires | Barème TTC à jour, personne qui supporte les frais et prestations incluses. | Comparer un coût complet plutôt qu’un pourcentage isolé. |
| Mandat | Type de mandat, durée, exclusivité éventuelle, moyens de diffusion, comptes rendus et conditions de résiliation. | Savoir précisément ce qui est confié à l’agence et pendant combien de temps. |
| Projet | Réponse écrite adaptée aux services recensés : Vente, Achat, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété, Estimation. | Éviter de déduire une prestation à partir du seul nom de l’agence ou d’une présentation générale. |
Documents et contrôles selon votre projet
Les besoins ne sont pas les mêmes pour une vente, une location, une gestion ou un achat. Ce tableau retient uniquement les catégories correspondant aux services recensés pour Agence Ghibaudo ; il sert à préparer l’échange, pas à présumer que l’agence réalise chaque contrôle.
| Projet | À préparer | À faire confirmer |
|---|---|---|
| Vendre ou faire estimer | Titre de propriété, plans, diagnostics disponibles, taxe foncière, charges et procès-verbaux de copropriété, factures de travaux. | Méthode d’estimation, ventes réellement comparables, barème TTC, stratégie de diffusion, fréquence des comptes rendus et conditions du mandat. |
| Acheter ou rechercher un bien | Budget global, apport, financement daté, trois critères indispensables, secteurs acceptés et enveloppe travaux séparée. | Honoraires, origine des biens proposés, documents accessibles avant l’offre, conflits d’intérêts éventuels et accompagnement jusqu’à l’acte. |
| Louer ou mettre en location | Pièces autorisées du dossier, justificatifs du logement, DPE, montant du loyer, charges, dépôt de garantie et conditions d’assurance. | Répartition des frais, prestations incluses, critères de sélection, état des lieux, délais et absence de paiement avant la signature du bail. |
| Confier une gestion locative | Bail, diagnostics, historique des loyers et charges, assurance, travaux connus, incidents et coordonnées des intervenants. | Mandat de gestion, frais récurrents et ponctuels, assurance loyers impayés, validation des travaux, suivi des sinistres et reddition des comptes. |
Provenance et limites
Les coordonnées et activités reprennent les éléments publics recensés pour cette enseigne. Confirmez-les sur le site officiel de Agence Ghibaudo. Pour contrôler carte, mandat et honoraires : règles de la DGCCRF et obligations présentées par Service-Public. Aix.fr ne publie ici ni avis client, ni note, ni classement de qualité.
Questions fréquentes
Où se situe l’Agence Ghibaudo à Aix-en-Provence ?
Adresse : 11 Route Nationale 8, 13080 Aix-en-Provence (Luynes).
Quel est le téléphone de l’Agence Ghibaudo ?
Téléphone : +33 4 42 60 39 04.
Quelle est l’adresse email de l’Agence Ghibaudo ?
Email : accueil@agenceghibaudo.fr.
Quels services sont proposés par l’Agence Ghibaudo ?
Vente/achat, location, gestion locative, et syndic de copropriété selon les mandats.
“Ghibaudo Luynes” : est-ce bien la même agence ?
Oui. “Ghibaudo Luynes” renvoie à l’implantation de l’agence sur le secteur de Luynes (13080).
Fiche informative Aix.fr · Dernière mise à jour : 30/08/2026