Nicolas Staes à Aix-en-Provence
Cette fiche pratique vous aide à retrouver rapidement Nicolas Staes à Aix-en-Provence : adresse, téléphone, email, horaires indicatifs et services.
Nicolas Staes : réponse directe
En bref : cette fiche recense Nicolas Staes à 20 rue Fernand Dol, 13090 Aix-en-Provence · +33 4 88 29 48 77. Services affichés : Vente de biens, Acquisition, Conseil immobilier, Biens de qualité. Zone annoncée : Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Bouches-du-Rhône.
Pour un achat ou une recherche de bien : communiquez un budget complet et trois critères indispensables, puis faites préciser honoraires, documents disponibles et accompagnement avant l’offre. Comparez d’abord avec les repères immobiliers d’Aix-en-Provence.
Fiche sans avis ni classement : confirmez honoraires, disponibilités et pièces professionnelles. Consultez aussi les données de prix du Pays d’Aix et le site officiel.
Présentation
Nicolas Staes est une agence / structure de conseil en immobilier implantée à Aix-en-Provence. Cette page informative Aix.fr regroupe les coordonnées utiles (adresse, téléphone, email) et les informations pratiques pour contacter l’équipe rapidement.
Si vous préparez une vente ou une acquisition à Aix, la fiche vous permet aussi d’identifier les services proposés (conseil, estimation, recherche sur mesure) et de localiser l’agence sur une carte. Astuce recherche : l’agence est souvent cherchée sous “Nicolas Staes immobilier Aix”.
Coordonnées & contact
Adresse : 20 rue Fernand Dol, 13090 Aix-en-Provence · Téléphone : +33 4 88 29 48 77
Services annoncés par l’agence
- Vente de biens : mise en vente, valorisation, diffusion ciblée et suivi des visites (selon mandat).
- Acquisition : recherche sur mesure selon quartier, budget, type de bien et critères de vie.
- Conseil immobilier : accompagnement stratégique tout au long du projet (positionnement, calendrier, négociation).
- Biens de qualité : sélection d’opportunités à Aix et alentours, avec un niveau d’exigence élevé.
- Estimation : avis de valeur / estimation pour préparer une vente ou sécuriser une acquisition.
Plan
Préparer un échange utile avec Nicolas Staes
Cette fiche recense des informations pratiques, mais elle ne permet pas d’évaluer la qualité d’un accompagnement. Avant de confier un projet, demandez une réponse écrite sur le périmètre de la mission, les coûts et les vérifications réalisées.
Informations recensées
- Services indiqués : Vente de biens, Acquisition, Conseil immobilier, Biens de qualité, Estimation.
- Zones indiquées : Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Bouches-du-Rhône.
- Point de contact : 20 rue Fernand Dol, 13090 Aix-en-Provence · +33 4 88 29 48 77.
Questions à poser
- Quels honoraires, quel type de mandat et quelle durée s’appliqueraient précisément à votre projet ?
- Qui suivra le dossier, à quelle fréquence et avec quels comptes rendus ou documents ?
- Sur quelles ventes comparables, quels diagnostics et quels critères locaux reposeraient l’estimation et le prix conseillé ?
Niveau de vérification des informations
« Recensé » ne signifie pas « certifié ». Confirmez les coordonnées avant déplacement et demandez les pièces professionnelles adaptées avant mandat.
Point distinctif à vérifier : La fiche associe vente, acquisition, conseil et sélection de « biens de qualité ». Ce dernier intitulé décrit un positionnement, pas un niveau de service vérifié. Pour comparer cette structure à une agence généraliste, demandez qui signe le mandat, si l’accompagnement acquéreur fait l’objet d’un contrat distinct, quels comparables étayent l’avis de valeur et quels canaux de diffusion ou de recherche seront réellement utilisés. Faites aussi préciser le coût et le livrable du conseil lorsqu’il ne relève ni d’un mandat de vente ni d’un mandat de recherche.
| Information | Valeur recensée | Statut |
|---|---|---|
| Site | nicolas-staes.com | Lien officiel recensé |
| Contact | 20 rue Fernand Dol, 13090 Aix-en-Provence · +33 4 88 29 48 77 · contact@nicolas-staes.com | Recensé le 30/08/2026 |
| Périmètre public | Vente de biens, Acquisition, Conseil immobilier, Biens de qualité, Estimation · Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Bouches-du-Rhône | À confirmer dans le mandat |
| Habilitations | Carte, assurance, garantie éventuelle et médiateur non reproduits | Pièces à demander |
Comment vérifier chaque service recensé
Un intitulé de service indique un domaine d’intervention possible ; il ne précise pas à lui seul ce qui sera réalisé pour votre dossier. Pour Nicolas Staes, utilisez cette grille fondée uniquement sur les services affichés dans la fiche, puis conservez les réponses et documents obtenus.
| Service recensé | Question utile | Preuve attendue |
|---|---|---|
| Vente de biens | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
| Acquisition | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
| Conseil immobilier | Quel est le périmètre exact de la prestation, son coût TTC et le nom de l’interlocuteur responsable ? | Proposition écrite, barème, mandat ou contrat adapté au projet. |
| Biens de qualité | Quel est le périmètre exact de la prestation, son coût TTC et le nom de l’interlocuteur responsable ? | Proposition écrite, barème, mandat ou contrat adapté au projet. |
| Estimation | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
Les preuves à obtenir avant de signer
| Point | Document ou réponse attendue | Pourquoi c’est utile |
|---|---|---|
| Habilitation | Carte professionnelle, identité du titulaire, responsabilité civile, garantie financière si elle est requise et médiateur. | Vérifier qui intervient, sous quelle responsabilité et pour quelles activités. |
| Honoraires | Barème TTC à jour, personne qui supporte les frais et prestations incluses. | Comparer un coût complet plutôt qu’un pourcentage isolé. |
| Mandat | Type de mandat, durée, exclusivité éventuelle, moyens de diffusion, comptes rendus et conditions de résiliation. | Savoir précisément ce qui est confié à l’agence et pendant combien de temps. |
| Projet | Réponse écrite adaptée aux services recensés : Vente de biens, Acquisition, Conseil immobilier, Biens de qualité, Estimation. | Éviter de déduire une prestation à partir du seul nom de l’agence ou d’une présentation générale. |
Documents et contrôles selon votre projet
Les besoins ne sont pas les mêmes pour une vente, une location, une gestion ou un achat. Ce tableau retient uniquement les catégories correspondant aux services recensés pour Nicolas Staes ; il sert à préparer l’échange, pas à présumer que l’agence réalise chaque contrôle.
| Projet | À préparer | À faire confirmer |
|---|---|---|
| Vendre ou faire estimer | Titre de propriété, plans, diagnostics disponibles, taxe foncière, charges et procès-verbaux de copropriété, factures de travaux. | Méthode d’estimation, ventes réellement comparables, barème TTC, stratégie de diffusion, fréquence des comptes rendus et conditions du mandat. |
Provenance et limites
Les coordonnées et activités reprennent les éléments publics recensés pour cette enseigne. Confirmez-les sur le site officiel de Nicolas Staes. Pour contrôler carte, mandat et honoraires : règles de la DGCCRF et obligations présentées par Service-Public. Aix.fr ne publie ici ni avis client, ni note, ni classement de qualité.
Questions fréquentes
Où se situe Nicolas Staes à Aix-en-Provence ?
Adresse : 20 rue Fernand Dol, 13090 Aix-en-Provence.
Quel est le téléphone de Nicolas Staes (Aix) ?
Téléphone : +33 4 88 29 48 77.
Quel email utiliser pour contacter Nicolas Staes ?
Email : contact@nicolas-staes.com.
Nicolas Staes intervient sur quels secteurs ?
Aix-en-Provence et le Pays d’Aix (selon votre projet et votre recherche).
Je cherche “Nicolas Staes immobilier Aix” : c’est bien la bonne agence ?
Oui : cette fiche regroupe les informations de contact pour éviter toute confusion lors de votre recherche.
Fiche informative Aix.fr · Dernière mise à jour : 30/08/2026