L’Intermédiaire Immobilier à Aix-en-Provence (Pichaury)
Coordonnées et infos pratiques pour L’Intermédiaire Immobilier à Aix-en-Provence (Pichaury / Les Milles) : chasseur immobilier, recherche ciblée, visites et négociation.
L’Intermédiaire Immobilier : réponse directe
En bref : cette fiche recense L’Intermédiaire Immobilier à Europarc de Pichaury · 1330 Avenue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière (Bât. C2), 13290 Aix-en-Provence · +33 6 67 06 17 41. Services affichés : Chasse immobilière, Off market & réseau, Visites & compte-rendus, Négociation. Zone annoncée : Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Bouches-du-Rhône.
Pour une vente ou une estimation : demandez les ventes comparables retenues, le barème TTC, le type de mandat, les moyens de diffusion et la fréquence des comptes rendus. Comparez d’abord avec les repères immobiliers d’Aix-en-Provence.
Fiche sans avis ni classement : confirmez honoraires, disponibilités et pièces professionnelles. Consultez aussi les données de prix du Pays d’Aix et le site officiel.
Présentation
L’Intermédiaire Immobilier est un professionnel basé à Aix-en-Provence (Europarc de Pichaury, 13290), orienté vers l’accompagnement sur mesure des acquéreurs via des prestations de chasse immobilière. Cette fiche récapitule les coordonnées pour joindre rapidement le contact et convenir d’un échange.
L’approche consiste à clarifier votre cahier des charges, réaliser une prospection ciblée (y compris des opportunités off market lorsque possible), puis organiser les visites et vous aider à négocier. Le nom est aussi recherché via “chasseur immobilier Aix” sur le secteur Pichaury / Les Milles.
Coordonnées & contact
Adresse : Europarc de Pichaury · 1330 Avenue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière (Bât. C2), 13290 Aix-en-Provence · Téléphone : +33 6 67 06 17 41
Services annoncés par l’agence
- Chasse immobilière : recherche personnalisée (mandat), qualification des besoins et présélection de biens.
- Off market & réseau : accès à des opportunités en amont de diffusion publique (selon marché et réseau).
- Visites & compte-rendus : organisation des visites et synthèse des points forts / points de vigilance.
- Négociation : appui à la négociation du prix et des conditions, avec stratégie d’offre.
- Vente / estimation (ponctuel) : possibilité d’estimer et/ou vendre un bien, notamment dans le cadre d’un nouveau projet d’achat.
Plan
Préparer un échange utile avec L’Intermédiaire Immobilier
Cette fiche recense des informations pratiques, mais elle ne permet pas d’évaluer la qualité d’un accompagnement. Avant de confier un projet, demandez une réponse écrite sur le périmètre de la mission, les coûts et les vérifications réalisées.
Informations recensées
- Services indiqués : Chasse immobilière, Off market & réseau, Visites & compte-rendus, Négociation, Vente / estimation (ponctuel).
- Zones indiquées : Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Bouches-du-Rhône.
- Point de contact : Europarc de Pichaury · 1330 Avenue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière (Bât. C2), 13290 Aix-en-Provence · +33 6 67 06 17 41.
Questions à poser
- Quels honoraires, quel type de mandat et quelle durée s’appliqueraient précisément à votre projet ?
- Qui suivra le dossier, à quelle fréquence et avec quels comptes rendus ou documents ?
- Sur quelles ventes comparables, quels diagnostics et quels critères locaux reposeraient l’estimation et le prix conseillé ?
- Comment la confidentialité, la sélection des contacts et la diffusion du bien sont-elles encadrées ?
Niveau de vérification des informations
« Recensé » ne signifie pas « certifié ». Confirmez les coordonnées avant déplacement et demandez les pièces professionnelles adaptées avant mandat.
Point distinctif à vérifier : Le cœur de l’offre recensée est la chasse immobilière, avec réseau, off-market, visites et comptes rendus. Demandez un mandat de recherche précis : secteurs, durée, exclusivité, honoraires, critères de fin de mission et fréquence des rapports. Un accès annoncé à l’off-market ne prouve ni l’existence d’un bien adapté ni le droit de le présenter ; exigez des documents avant toute offre. Pour une intervention de vente ou d’estimation, vérifiez qu’elle relève d’un mandat et d’un barème distincts.
| Information | Valeur recensée | Statut |
|---|---|---|
| Site | www.lintermediaire-immobilier.fr | Lien officiel recensé |
| Contact | Europarc de Pichaury · 1330 Avenue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière (Bât. C2), 13290 Aix-en-Provence · +33 6 67 06 17 41 · contact@lintermediaire-immobilier.fr | Recensé le 30/08/2026 |
| Périmètre public | Chasse immobilière, Off market & réseau, Visites & compte-rendus, Négociation, Vente / estimation (ponctuel) · Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Bouches-du-Rhône | À confirmer dans le mandat |
| Habilitations | Carte, assurance, garantie éventuelle et médiateur non reproduits | Pièces à demander |
Comment vérifier chaque service recensé
Un intitulé de service indique un domaine d’intervention possible ; il ne précise pas à lui seul ce qui sera réalisé pour votre dossier. Pour L’Intermédiaire Immobilier, utilisez cette grille fondée uniquement sur les services affichés dans la fiche, puis conservez les réponses et documents obtenus.
| Service recensé | Question utile | Preuve attendue |
|---|---|---|
| Chasse immobilière | Quel est le périmètre exact de la prestation, son coût TTC et le nom de l’interlocuteur responsable ? | Proposition écrite, barème, mandat ou contrat adapté au projet. |
| Off market & réseau | Quels canaux seront réellement mobilisés et comment la confidentialité et la qualification des contacts seront-elles gérées ? | Plan de diffusion, règles de confidentialité, sélection des contacts et calendrier de comptes rendus. |
| Visites & compte-rendus | Quel est le périmètre exact de la prestation, son coût TTC et le nom de l’interlocuteur responsable ? | Proposition écrite, barème, mandat ou contrat adapté au projet. |
| Négociation | Quel est le périmètre exact de la prestation, son coût TTC et le nom de l’interlocuteur responsable ? | Proposition écrite, barème, mandat ou contrat adapté au projet. |
| Vente / estimation (ponctuel) | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
Les preuves à obtenir avant de signer
| Point | Document ou réponse attendue | Pourquoi c’est utile |
|---|---|---|
| Habilitation | Carte professionnelle, identité du titulaire, responsabilité civile, garantie financière si elle est requise et médiateur. | Vérifier qui intervient, sous quelle responsabilité et pour quelles activités. |
| Honoraires | Barème TTC à jour, personne qui supporte les frais et prestations incluses. | Comparer un coût complet plutôt qu’un pourcentage isolé. |
| Mandat | Type de mandat, durée, exclusivité éventuelle, moyens de diffusion, comptes rendus et conditions de résiliation. | Savoir précisément ce qui est confié à l’agence et pendant combien de temps. |
| Projet | Réponse écrite adaptée aux services recensés : Chasse immobilière, Off market & réseau, Visites & compte-rendus, Négociation, Vente / estimation (ponctuel). | Éviter de déduire une prestation à partir du seul nom de l’agence ou d’une présentation générale. |
Documents et contrôles selon votre projet
Les besoins ne sont pas les mêmes pour une vente, une location, une gestion ou un achat. Ce tableau retient uniquement les catégories correspondant aux services recensés pour L’Intermédiaire Immobilier ; il sert à préparer l’échange, pas à présumer que l’agence réalise chaque contrôle.
| Projet | À préparer | À faire confirmer |
|---|---|---|
| Vendre ou faire estimer | Titre de propriété, plans, diagnostics disponibles, taxe foncière, charges et procès-verbaux de copropriété, factures de travaux. | Méthode d’estimation, ventes réellement comparables, barème TTC, stratégie de diffusion, fréquence des comptes rendus et conditions du mandat. |
| Projet confidentiel ou haut de gamme | Dossier complet du bien ou preuve de financement, niveau de confidentialité souhaité, calendrier et interlocuteurs autorisés. | Qualification des contacts, supports de diffusion, exposition internationale réellement mobilisée, protection des visuels et compte rendu des approches. |
Provenance et limites
Les coordonnées et activités reprennent les éléments publics recensés pour cette enseigne. Confirmez-les sur le site officiel de L’Intermédiaire Immobilier. Pour contrôler carte, mandat et honoraires : règles de la DGCCRF et obligations présentées par Service-Public. Aix.fr ne publie ici ni avis client, ni note, ni classement de qualité.
Questions fréquentes
Où se situe L’Intermédiaire Immobilier à Aix-en-Provence ?
Adresse : Europarc de Pichaury, 1330 Avenue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière (Bât. C2), 13290 Aix-en-Provence.
Quel est le téléphone de L’Intermédiaire Immobilier ?
Téléphone : +33 6 67 06 17 41.
Comment contacter L’Intermédiaire Immobilier par email ?
Email : contact@lintermediaire-immobilier.fr.
L’Intermédiaire Immobilier est-il un chasseur immobilier ?
Oui. L’activité est principalement tournée vers la recherche de biens pour des acquéreurs, avec un accompagnement sur mesure.
Les visites se font-elles sur rendez-vous ?
En pratique, les échanges et visites accompagnées se font généralement sur rendez-vous.
Fiche informative Aix.fr · Dernière mise à jour : 30/08/2026