Groupe Carnot Drujon Immobilier (GCD) à Aix-en-Provence
Cette fiche regroupe les informations utiles sur Groupe Carnot Drujon Immobilier à Aix-en-Provence : adresse, téléphone, email, horaires indicatifs et services.
Groupe Carnot Drujon Immobilier : réponse directe
En bref : cette fiche recense Groupe Carnot Drujon Immobilier à Place de la Rotonde et 9 rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 21 43 71. Services affichés : Vente, Achat (ancien), Programmes neufs, Location. Zone annoncée : Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Bouches-du-Rhône.
Pour une location ou une gestion locative : demandez le détail des frais, des garanties, des prestations incluses, du suivi des incidents et de la reddition des comptes. Comparez d’abord avec les repères immobiliers d’Aix-en-Provence.
Fiche sans avis ni classement : confirmez honoraires, disponibilités et pièces professionnelles. Consultez aussi les données de prix du Pays d’Aix et le site officiel.
Présentation
Groupe Carnot Drujon Immobilier (souvent abrégé GCD) est un acteur bien identifié du marché immobilier à Aix-en-Provence. Cette page Aix.fr est une fiche informative : elle centralise les coordonnées et les informations clés avant un appel ou un rendez-vous.
L’agence est située à proximité de la Rotonde, un repère simple à retrouver. Selon les services proposés, elle peut accompagner sur la transaction, la location, la gestion et le syndic, ainsi que sur l’estimation.
Astuce : vous verrez parfois l’agence sous différents libellés (« Carnot Drujon », « Drujon », « GCD Immobilier »). Ces différents noms désignent la même agence, ce qui permet de limiter les homonymies.
Coordonnées & contact
Adresse : Place de la Rotonde et 9 rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence · Téléphone : +33 4 42 21 43 71
Services annoncés par l’agence
- Vente : estimation et stratégie pour vendre au juste prix, avec accompagnement jusqu’à la signature.
- Achat (ancien) : recherche et sélection de biens sur Aix et le Pays d’Aix, avec suivi du dossier acquéreur.
- Programmes neufs : accompagnement pour investir dans un programme neuf (selon disponibilités).
- Location : mise en location et accompagnement locataire / bailleur (selon service).
- Gestion locative : gestion sereine du bien : démarches, suivi administratif et accompagnement bailleur (selon mandat).
- Syndic de copropriété : gestion courante de copropriété et suivi des assemblées / prestataires (selon copropriété).
Plan
Préparer un échange utile avec Groupe Carnot Drujon Immobilier
Cette fiche recense des informations pratiques, mais elle ne permet pas d’évaluer la qualité d’un accompagnement. Avant de confier un projet, demandez une réponse écrite sur le périmètre de la mission, les coûts et les vérifications réalisées.
Informations recensées
- Services indiqués : Vente, Achat (ancien), Programmes neufs, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété.
- Zones indiquées : Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Bouches-du-Rhône.
- Point de contact : Place de la Rotonde et 9 rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 21 43 71.
Questions à poser
- Quels honoraires, quel type de mandat et quelle durée s’appliqueraient précisément à votre projet ?
- Qui suivra le dossier, à quelle fréquence et avec quels comptes rendus ou documents ?
- Sur quelles ventes comparables, quels diagnostics et quels critères locaux reposeraient l’estimation et le prix conseillé ?
- Quels frais, garanties, critères de dossier et services de gestion sont inclus ou facturés séparément ?
Niveau de vérification des informations
« Recensé » ne signifie pas « certifié ». Confirmez les coordonnées avant déplacement et demandez les pièces professionnelles adaptées avant mandat.
Point distinctif à vérifier : Ancien, programmes neufs, location, gestion et syndic correspondent à des métiers distincts. Pour un achat neuf, demandez l’identité du promoteur, la notice, les garanties, le prix complet et les délais ; pour l’ancien, exigez des ventes comparables et les documents du bien. Bailleur ou copropriété : séparez mandat de location, gestion courante et contrat de syndic. Vérifiez enfin quelle équipe locale intervient, qui facture chaque mission et si un partenaire ou une autre entité porte juridiquement la prestation.
| Information | Valeur recensée | Statut |
|---|---|---|
| Site | www.gcdimmo.com | Lien officiel recensé |
| Contact | Place de la Rotonde et 9 rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 21 43 71 · contact@gcdimmo.com | Recensé le 30/08/2026 |
| Périmètre public | Vente, Achat (ancien), Programmes neufs, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété · Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Bouches-du-Rhône | À confirmer dans le mandat |
| Habilitations | Carte, assurance, garantie éventuelle et médiateur non reproduits | Pièces à demander |
Comment vérifier chaque service recensé
Un intitulé de service indique un domaine d’intervention possible ; il ne précise pas à lui seul ce qui sera réalisé pour votre dossier. Pour Groupe Carnot Drujon Immobilier, utilisez cette grille fondée uniquement sur les services affichés dans la fiche, puis conservez les réponses et documents obtenus.
| Service recensé | Question utile | Preuve attendue |
|---|---|---|
| Vente | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
| Achat (ancien) | Quels comparables, documents du bien et critères locaux seront utilisés, et comment les honoraires seront-ils calculés ? | Avis argumenté ou dossier de recherche, comparables datés, barème TTC et projet de mandat. |
| Programmes neufs | Quel est le prix complet, le calendrier, l’identité du promoteur et le détail des garanties ? | Contrat de réservation, notice descriptive, plans, garanties et échéancier. |
| Location | Quels actes, frais récurrents ou ponctuels, garanties, délais et comptes rendus sont inclus ? | Barème, mandat de location ou de gestion, liste des prestations et procédure de suivi. |
| Gestion locative | Quels actes, frais récurrents ou ponctuels, garanties, délais et comptes rendus sont inclus ? | Barème, mandat de location ou de gestion, liste des prestations et procédure de suivi. |
| Syndic de copropriété | Que couvre le forfait, quelles prestations sont facturées à part et comment les urgences sont-elles suivies ? | Projet de contrat de syndic, forfait détaillé, prestations particulières et modalités de compte rendu. |
Les preuves à obtenir avant de signer
| Point | Document ou réponse attendue | Pourquoi c’est utile |
|---|---|---|
| Habilitation | Carte professionnelle, identité du titulaire, responsabilité civile, garantie financière si elle est requise et médiateur. | Vérifier qui intervient, sous quelle responsabilité et pour quelles activités. |
| Honoraires | Barème TTC à jour, personne qui supporte les frais et prestations incluses. | Comparer un coût complet plutôt qu’un pourcentage isolé. |
| Mandat | Type de mandat, durée, exclusivité éventuelle, moyens de diffusion, comptes rendus et conditions de résiliation. | Savoir précisément ce qui est confié à l’agence et pendant combien de temps. |
| Projet | Réponse écrite adaptée aux services recensés : Vente, Achat (ancien), Programmes neufs, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété. | Éviter de déduire une prestation à partir du seul nom de l’agence ou d’une présentation générale. |
Documents et contrôles selon votre projet
Les besoins ne sont pas les mêmes pour une vente, une location, une gestion ou un achat. Ce tableau retient uniquement les catégories correspondant aux services recensés pour Groupe Carnot Drujon Immobilier ; il sert à préparer l’échange, pas à présumer que l’agence réalise chaque contrôle.
| Projet | À préparer | À faire confirmer |
|---|---|---|
| Vendre ou faire estimer | Titre de propriété, plans, diagnostics disponibles, taxe foncière, charges et procès-verbaux de copropriété, factures de travaux. | Méthode d’estimation, ventes réellement comparables, barème TTC, stratégie de diffusion, fréquence des comptes rendus et conditions du mandat. |
| Acheter ou rechercher un bien | Budget global, apport, financement daté, trois critères indispensables, secteurs acceptés et enveloppe travaux séparée. | Honoraires, origine des biens proposés, documents accessibles avant l’offre, conflits d’intérêts éventuels et accompagnement jusqu’à l’acte. |
| Louer ou mettre en location | Pièces autorisées du dossier, justificatifs du logement, DPE, montant du loyer, charges, dépôt de garantie et conditions d’assurance. | Répartition des frais, prestations incluses, critères de sélection, état des lieux, délais et absence de paiement avant la signature du bail. |
| Confier une gestion locative | Bail, diagnostics, historique des loyers et charges, assurance, travaux connus, incidents et coordonnées des intervenants. | Mandat de gestion, frais récurrents et ponctuels, assurance loyers impayés, validation des travaux, suivi des sinistres et reddition des comptes. |
Provenance et limites
Les coordonnées et activités reprennent les éléments publics recensés pour cette enseigne. Confirmez-les sur le site officiel de Groupe Carnot Drujon Immobilier. Pour contrôler carte, mandat et honoraires : règles de la DGCCRF et obligations présentées par Service-Public. Aix.fr ne publie ici ni avis client, ni note, ni classement de qualité.
Questions fréquentes
Quelle est l’adresse du Groupe Carnot Drujon Immobilier à Aix-en-Provence ?
Adresse : Place de la Rotonde et 9 rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence.
Quel est le téléphone du Groupe Carnot Drujon Immobilier (Aix) ?
Téléphone : +33 4 42 21 43 71.
Comment contacter le Groupe Carnot Drujon Immobilier par email ?
Email : contact@gcdimmo.com.
Quels sont les horaires de l’agence (Rotonde) ?
Horaires indicatifs : du lundi au vendredi 08:30-12:00 et 14:00-18:00 ; samedi 09:00-12:00 et 14:00-19:00.
GCD, Carnot Drujon, Drujon : comment s’y retrouver ?
Ces noms peuvent désigner la même marque ou le même groupe. Vous retrouvez ici les coordonnées utiles de GCD Immobilier à Aix.
Fiche informative Aix.fr · Dernière mise à jour : 30/08/2026