Velaux

Velaux en bref

Velaux est une commune de 8 941 habitants située dans les Bouches-du-Rhône, en Provence, sur la frange ouest du bassin aixois et de la vallée de l’Arc. Son code postal est 13880, son code INSEE est 13112, et la mairie se trouve 997 avenue Jean-Moulin, 13880 Velaux.

La commune combine centre ancien, marchés hebdomadaires, espaces résidentiels, proximité d’Aix-en-Provence, de l’aéroport Marseille-Provence et de l’étang de Berre, ainsi qu’un patrimoine identifiable autour de la Tour Musée, du Moulin Seigneurial et du site archéologique de Roquepertuse.

Guide pratique et vérifié de Velaux : population 2026, mairie, carte, marchés, transports, patrimoine, urbanisme, risques, immobilier et sources officielles. Cette page est structurée pour répondre directement aux recherches “velaux”, “Velaux 13880”, “mairie Velaux”, “population Velaux” et “PLU Velaux”.

Velaux, village des Bouches-du-Rhône entre vallée de l’Arc, collines et frange ouest du bassin aixois
Velaux, entre village provençal, vallée de l’Arc, espaces naturels et accès vers Aix-en-Provence.

Velaux : chiffres clés et repères officiels

8 941 habitantsPopulation municipale en vigueur 2026
9 090Population totale en vigueur 2026
13880Code postal
13112Code INSEE
25,2 km²Surface communale
354,4 hab/km²Densité démographique
Yannick GuérinMaire référencé lors de la mise à jour
211 301 122SIREN de la commune

Velaux appartient à l’arrondissement d’Aix-en-Provence et au canton de Berre-l’Étang. BANATIC indique que la commune est rattachée à l’unité urbaine Marseille-Aix-en-Provence, à l’aire d’attraction Marseille-Aix-en-Provence et au bassin de vie d’Aix-en-Provence.

Pour les démarches officielles, l’état civil, les demandes administratives, les inscriptions et les informations d’urbanisme, il faut privilégier la mairie, Service-Public, BANATIC, le portail urbanisme métropolitain et Géorisques plutôt que les annuaires privés.

Présentation de Velaux

Velaux se situe à l’interface entre le bassin aixois, la vallée de l’Arc et les communes de l’étang de Berre. Cette position explique son profil : un cœur de village ancien, des quartiers résidentiels installés sur des reliefs doux, une vie locale animée par les marchés et les associations, et des accès utiles vers Aix-en-Provence, Rognac, Vitrolles, Marignane, Salon-de-Provence et l’aéroport Marseille-Provence.

Le village conserve une identité provençale lisible grâce à ses rues de centre ancien, ses équipements culturels, ses marchés et son patrimoine archéologique. La Tour Musée domine le village et rappelle l’ancien château médiéval ; le Moulin Seigneurial et Roquepertuse structurent aussi l’image patrimoniale locale.

Pour un habitant, Velaux se distingue par un équilibre recherché : proximité des grands pôles d’emploi, commerces et services de proximité, espaces naturels accessibles, reliefs qui ouvrent des vues, et ambiance moins dense que les centralités urbaines voisines. Pour un visiteur, la commune se découvre surtout par ses marchés, son patrimoine, ses promenades et ses liaisons avec la vallée de l’Arc.

Mairie de Velaux : adresse, téléphone, horaires

La mairie de Velaux est située 997 avenue Jean-Moulin, 13880 Velaux. Le standard public est le 04 42 87 73 73. L’annuaire Service-Public référence l’email administration.generale@mairie-de-velaux.fr ; BANATIC référence également scecom@mairie-de-velaux.fr pour la commune.

  • Adresse : 997 avenue Jean-Moulin, 13880 Velaux.
  • Téléphone : 04 42 87 73 73.
  • Horaires : Du lundi au vendredi : 8h30-12h et 14h-17h. Vérifier avant déplacement.
  • Maire : Yannick Guérin.
  • Site officiel : https://www.velaux.fr.

Démarches sensibles : pour un passeport, une carte d’identité, un acte d’état civil, une demande d’urbanisme, une inscription scolaire, un logement ou une question juridique, vérifier les pièces demandées directement auprès de la mairie, de Service-Public ou du service compétent.

Patrimoine : Tour Musée, Moulin Seigneurial et Roquepertuse

Velaux possède un patrimoine historique et archéologique fort pour une commune de cette taille. La Tour Musée, installée dans l’unique vestige d’un ancien château médiéval, expose les collections archéologiques municipales du Néolithique au Moyen Âge, avec des vestiges liés notamment à Roquepertuse, Sainte-Propice et aux fours de potiers gallo-romains.

Le service patrimoine met aussi en valeur le Moulin Seigneurial, le site archéologique de Roquepertuse, les itinéraires de découverte et les archives municipales. Les visites guidées peuvent porter sur la Tour Musée, le Moulin Seigneurial, Roquepertuse et les Flâneries, sur rendez-vous selon les conditions indiquées par la ville.

  • Tour Musée : rue de la Tour, ouverture indiquée par la ville le samedi de 15h à 18h, avec visites guidées sur rendez-vous.
  • Service patrimoine : 997 avenue Jean-Moulin, Espace NoVa Velaux, 13880 Velaux, téléphone 06 32 87 96 10, email patrimoine@mairie-de-velaux.fr.
  • Roquepertuse : site archéologique majeur associé à l’histoire protohistorique locale et aux collections conservées.

Marchés de Velaux

Les marchés sont des repères forts de la vie locale. La ville indique trois rendez-vous : le marché alimentaire du jeudi matin, le marché des producteurs locaux de saison et le marché du samedi matin.

  • Marché du jeudi matin : toute l’année, 8h-12h30, place François-Caire, produits alimentaires.
  • Marché des producteurs locaux : de juin à octobre, 16h30-19h, parvis Olivier-Ferrand, produits frais et locaux.
  • Marché du samedi matin : toute l’année, 8h-13h, place des Droits de l’Homme, environ 80 exposants selon la ville.

Pour éviter les erreurs d’horaires lors des jours fériés, événements ou périodes de travaux, il est conseillé de vérifier la page officielle des marchés avant de se déplacer.

Vivre à Velaux

Vivre à Velaux, c’est chercher un compromis entre cadre résidentiel, équipements publics, vie de village et accès rapide aux pôles d’emploi. Les familles regardent généralement la proximité des écoles, des équipements sportifs, des commerces, des arrêts de bus et des axes routiers ; les actifs arbitrent entre calme, stationnement, temps de trajet et performance énergétique du logement.

Les quartiers proches du centre sont pratiques pour les commerces, les marchés et les services. Les secteurs en retrait ou en hauteur peuvent offrir plus de calme, d’ensoleillement et de vues, mais demandent de vérifier l’accès quotidien, l’exposition au vent, le stationnement, les risques naturels et la dépendance à la voiture.

La commune est particulièrement intéressante pour les profils qui travaillent dans l’axe Aix-en-Provence, Rognac, Vitrolles, Marignane, Berre-l’Étang ou Salon-de-Provence, tout en recherchant une adresse moins urbaine que les pôles centraux.

Transports et accès

Velaux se rejoint principalement par la route et par les lignes métropolitaines. La commune est bien positionnée pour rayonner vers Aix-en-Provence, l’aéroport Marseille-Provence, Rognac, Vitrolles, Berre-l’Étang, Coudoux et La Fare-les-Oliviers.

  • Vers Aix-en-Provence : liaison par les axes routiers et ligne de transport métropolitaine à vérifier sur La Métropole Mobilité.
  • Ligne 15 : itinéraire Berre-l’Étang – Rognac – Velaux – Lançon – La Fare – Aix-en-Provence / P+R Krypton selon les fiches horaires publiées.
  • Vers l’aéroport : accès routier rapide selon trafic via les axes de la frange ouest métropolitaine.
  • Conseil pratique : vérifier horaires, correspondances, vacances scolaires, jours fériés et info trafic avant tout trajet.

Urbanisme : PLU de Velaux et futur PLUi du Pays Salonais

Pour Velaux, le point important est de ne pas confondre les périmètres. La commune relève actuellement de son PLU communal. Le portail métropolitain indique un PLU approuvé le 28 décembre 2015, une révision allégée n°1 approuvée le 12 octobre 2023 et une mise à jour n°1 arrêtée le 1er septembre 2025. Une procédure de modification n°4 du PLU de Velaux a été prescrite par arrêté publié le 27 janvier 2026.

Le PLUi du Pays Salonais est en cours d’élaboration et concerne 17 communes dont Velaux. Le registre numérique précise que, dans l’attente de l’approbation de ce PLUi, les PLU communaux restent applicables. Pour un terrain, une extension, une division parcellaire ou une acquisition, la vérification doit donc se faire à la parcelle, sur le PLU, les servitudes, les risques et auprès du service urbanisme.

  • Service urbanisme : 771 avenue Jean-Moulin, 13880 Velaux.
  • Téléphone : 04 42 87 83 85.
  • Horaires : Lundi, mardi, mercredi et vendredi : 9h-12h ; jeudi : 14h-18h, avec fermeture à 17h15 en juillet-août. Accueil uniquement sur rendez-vous.
  • À contrôler : zonage, OAP, servitudes, emplacements réservés, risques, accès, réseaux, stationnement, règles d’emprise, hauteur et aspect extérieur.

Immobilier et travaux : cette page ne remplace pas un certificat d’urbanisme, un rendez-vous avec le service urbanisme, un notaire, un géomètre ou une étude de sol. Les règles doivent être vérifiées à l’adresse exacte.

Risques naturels et précautions avant projet

La ville recense plusieurs risques et servitudes à consulter : feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, rupture de barrage, sismicité de niveau 4, transport de marchandises dangereuses, PPR mouvement de terrain et PPR retrait-gonflement des argiles. Ces éléments peuvent avoir un impact réel sur un achat, une vente, des travaux, une assurance ou un projet de construction.

Avant de s’engager, il faut croiser le PLU, les servitudes d’utilité publique, le DICRIM, Géorisques, l’état des risques, les obligations légales de débroussaillement et les informations de la préfecture. Une maison située à quelques rues d’une autre peut avoir un niveau de contrainte très différent selon la pente, les accès, les boisements, les écoulements, la nature du sol et les servitudes.

Immobilier à Velaux : points à vérifier

L’immobilier à Velaux attire surtout des ménages qui recherchent une maison, un extérieur, une adresse au calme et une bonne accessibilité vers les bassins d’emploi. Les appartements proches des services peuvent aussi intéresser les profils cherchant un entretien plus léger et des déplacements plus simples.

Les critères qui pèsent le plus sont généralement l’exposition, le bruit routier, la pente, la qualité de l’accès, le stationnement, le DPE, l’état de la toiture, la gestion des eaux pluviales, l’état des réseaux, la proximité des écoles et la possibilité d’évolution du bâti. Les terrains et maisons avec projet doivent être analysés avec le PLU, les servitudes, les risques, les obligations de débroussaillement et les contraintes d’assainissement.

  • Achat : vérifier zonage, risques, état des sols, servitudes, permis passés, conformité et état des réseaux.
  • Vente : fournir diagnostics, état des risques, informations de travaux, autorisations et éléments cadastraux utiles.
  • Location : regarder transports, écoles, stationnement, chauffage, DPE, bruit et accès aux commerces.

À voir autour de Velaux

FAQ sur Velaux

Où se trouve Velaux ?
Velaux se trouve dans les Bouches-du-Rhône, en Provence, sur la frange ouest du bassin aixois et de la vallée de l’Arc, entre Aix-en-Provence, Rognac, Coudoux, La Fare-les-Oliviers et les abords de l’étang de Berre.
Quelle est la population de Velaux en 2026 ?
La population municipale en vigueur en 2026 est de 8 941 habitants. La population totale en vigueur est de 9 090 habitants selon BANATIC, à partir du recensement de la population.
Quel est le code postal de Velaux ?
Le code postal de Velaux est 13880. Son code INSEE est 13112, le SIREN de la commune est 211 301 122 et le SIRET du siège mairie est 211 301 122 00084.
Qui est le maire de Velaux ?
Le maire référencé lors de la mise à jour du 8 mai 2026 est Yannick Guérin. Pour une démarche officielle, il est recommandé de vérifier l’information sur le site de la mairie, l’annuaire Service-Public ou BANATIC.
Où est la mairie de Velaux ?
La mairie de Velaux est située 997 avenue Jean-Moulin, 13880 Velaux. Le standard public est le 04 42 87 73 73. L’annuaire Service-Public référence l’adresse électronique administration.generale@mairie-de-velaux.fr.
Quand ont lieu les marchés de Velaux ?
Velaux accueille trois marchés : le jeudi matin toute l’année place François-Caire, un marché des producteurs locaux de juin à octobre sur le parvis Olivier-Ferrand et le samedi matin toute l’année place des Droits de l’Homme.
Que voir à Velaux ?
Les repères principaux sont le centre ancien, la Tour Musée, le Moulin Seigneurial, le site archéologique de Roquepertuse, les itinéraires patrimoniaux, les espaces naturels et les points de vue sur la vallée de l’Arc.
Comment aller de Velaux à Aix-en-Provence ?
Les trajets vers Aix-en-Provence se font principalement par la route et par les lignes de transport métropolitaines. La ligne 15 relie notamment Berre-l’Étang, Rognac, Velaux, Lançon, La Fare et Aix-en-Provence / P+R Krypton. Les horaires doivent être vérifiés sur La Métropole Mobilité avant le départ.
Quel document d’urbanisme s’applique à Velaux ?
Velaux relève actuellement de son PLU communal. Le PLUi du Pays Salonais est en cours d’élaboration ; dans l’attente de son approbation, les plans locaux d’urbanisme communaux continuent de s’appliquer.
Quels risques vérifier avant d’acheter ou construire à Velaux ?
Il faut vérifier au minimum le zonage PLU, les servitudes, le feu de forêt, l’inondation, les mouvements de terrain, le retrait-gonflement des argiles, la sismicité, le transport de marchandises dangereuses, le DICRIM et Géorisques à l’adresse exacte.
Velaux est-elle intéressante pour habiter ?
Velaux peut convenir aux profils recherchant une commune résidentielle avec mairie, marchés, patrimoine, équipements, accès vers Aix, l’étang de Berre, l’aéroport et les pôles d’emploi voisins. L’intérêt dépend toutefois du quartier, du bruit, de l’exposition, du stationnement, du DPE, des risques et du zonage.
Quelles variantes de recherche sont utiles pour Velaux ?
Les variantes les plus fréquentes sont velaux, Velaux 13880, mairie Velaux, population Velaux, marché Velaux, carte Velaux, Tour Musée Velaux, Roquepertuse Velaux, PLU Velaux, PLUi Pays Salonais Velaux et immobilier Velaux.
Où trouver les informations officielles sur Velaux ?
Les sources prioritaires sont le site de la mairie de Velaux, BANATIC, l’annuaire Service-Public, l’INSEE, l’Annuaire des Entreprises, le portail PLU de la Métropole, le registre du PLUi Pays Salonais, La Métropole Mobilité et Géorisques.

Sources officielles et vérifications

Les données administratives, démographiques, urbanistiques, patrimoniales, de mobilité et de risques ont été croisées avec des sources publiques ou institutionnelles. Les informations sensibles peuvent évoluer : vérifier les pages officielles avant une démarche, un achat, une vente, un permis ou un déplacement.

Rédaction Aix.fr. Dernière mise à jour et vérification le .
Données sensibles vérifiées auprès de sources publiques : BANATIC, Service-Public, ville de Velaux, Métropole Aix-Marseille-Provence, La Métropole Mobilité et Géorisques. Cette page d’information ne remplace pas une consultation administrative, notariale, juridique, technique ou urbanistique.