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Gardanne

Gardanne est une ville du Pays d’Aix, dans les Bouches-du-Rhône, située entre Aix-en-Provence et Marseille. Elle associe un centre-ville commerçant, une gare TER, le quartier de Biver, les espaces de Valabre, un passé minier puissant et une reconversion économique autour du Pôle Yvon Morandat.

Gardanne, ville du Pays d’Aix entre centre ancien, Biver, Valabre et collines
Gardanne, ville du Pays d’Aix entre centre ancien, Biver, Valabre, patrimoine minier et accès Aix–Marseille.

Gardanne en bref

Gardanne est une commune de 21 597 habitants en population municipale en vigueur 2026, code postal 13120, code INSEE 13041. Sa mairie se trouve Hôtel de Ville, Cours de la République, 13120 Gardanne et le maire indiqué par les sources institutionnelles est Hervé Granier. Pour une recherche “gardanne”, les informations les plus utiles sont la mairie, la carte, la population, la gare, Biver, Valabre, le PLUi, les risques, le marché et l’immobilier.

21 597 habitantsPopulation municipale en vigueur 2026
13120 / 13041Code postal et code officiel INSEE
27,0 km²Superficie INSEE, densité 799,3 hab/km²
Gare TERAxe Marseille – Gardanne – Aix-en-Provence
Biver & ValabreRepères de quartier, espaces boisés et équipements
PLUi / PPRÀ vérifier avant achat, travaux ou division
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Présentation de Gardanne

Gardanne occupe une position stratégique dans le centre du département, entre le bassin aixois, Marseille, la vallée de l’Arc et les communes de Meyreuil, Mimet, Simiane-Collongue, Gréasque et Fuveau. Cette situation explique son profil mixte : ville de services, ville résidentielle, ville de transports, mais aussi territoire productif marqué par l’industrie, l’énergie, la mine et les zones d’activités.

Le cœur de ville s’organise autour du Cours de la République, du Cours Forbin, de la gare et des rues commerçantes. Biver forme un second repère de vie locale, avec une histoire liée au bassin minier et une identité de quartier très présente. Valabre, les collines, les lisières forestières et les espaces de promenade complètent l’image d’une commune urbaine mais encore très lisible dans son paysage.

La commune appartient à la Métropole Aix-Marseille-Provence et reste rattachée au Pays d’Aix dans les usages quotidiens. Pour les habitants, les actifs et les familles, Gardanne fonctionne comme un point d’équilibre : assez proche d’Aix et Marseille pour travailler, étudier ou sortir, mais avec des services, marchés, équipements, écoles et commerces directement sur place.

Repères rapides : mairie, population, carte

La recherche “Gardanne” recouvre plusieurs intentions : trouver la mairie, comprendre où se situe la ville, vérifier la population, préparer un trajet, étudier un quartier, consulter une carte, regarder le PLUi ou vérifier les risques avant un projet immobilier. Cette page réunit ces informations dans un format synthétique, sourcé et lisible par les moteurs de recherche comme par les assistants IA.

  • Nom officiel : Gardanne, commune des Bouches-du-Rhône.
  • Code postal : 13120 ; code INSEE : 13041 ; SIREN : 211 300 413.
  • Population : 21 597 habitants en population municipale en vigueur 2026.
  • Mairie : Hôtel de Ville, Cours de la République, 13120 Gardanne.
  • Secteurs recherchés : centre-ville, Biver, Valabre, Payannet, La Palun, Avon, Pôle Yvon Morandat, Logis-Notre-Dame.

Quartiers et secteurs à connaître

Le centre-ville concentre les commerces, le marché, les services municipaux, les équipements culturels et la proximité immédiate de la gare. C’est le secteur le plus pratique pour les personnes qui veulent vivre à pied, prendre le TER ou accéder rapidement aux services. Les rues autour du Cours de la République et du Cours Forbin offrent une ambiance de ville provençale active, avec un tissu de petits immeubles, commerces et équipements publics.

Biver se distingue par son histoire minière et son organisation de quartier, avec ses propres repères, commerces et équipements. L’Office de Tourisme rappelle que ce secteur s’est développé autour du puits Biver et de l’habitat ouvrier, avec des noms de quartiers très ancrés comme La Presqu’île, le Four à chaux, Salonique ou Saint-Barbe. Ce passé explique une identité locale forte et un paysage urbain différent du centre.

Valabre, Payannet, Fontvenelle, La Palun, Avon et le Pôle Yvon Morandat répondent à d’autres usages : espaces naturels, équipements, zones d’activités, accès routiers, entreprises, habitat plus diffus ou secteurs de transition. Pour choisir un quartier à Gardanne, il faut croiser le besoin de transports, le calme, le stationnement, le type de logement, le bruit des axes, les écoles, le PLUi et les risques à la parcelle.

Vivre à Gardanne

Gardanne dispose d’un niveau de services important pour une commune du Pays d’Aix : mairie, écoles, équipements sportifs, médiathèque, cinéma, tissu associatif, commerces de proximité, marché provençal, services de santé, gare, bus métropolitains et zones d’activités. Cette densité de services permet un quotidien autonome, tout en restant connecté aux pôles d’Aix-en-Provence et de Marseille.

Le marché fait partie des marqueurs forts de la ville. L’Office de Tourisme indique qu’il se déroule toute l’année les mercredis, vendredis et dimanches matins sur le cours principal, avec un marché à Biver le jeudi matin. Pour un visiteur, c’est souvent l’une des meilleures portes d’entrée pour comprendre l’ambiance de Gardanne : commerces, producteurs, échanges de quartier et usage très vivant du centre.

Pour les familles, les critères pratiques sont la distance aux écoles, aux lignes de bus, à la gare, aux équipements sportifs, aux commerces et aux axes de sortie. Pour les actifs, le choix se joue souvent entre proximité TER, accès D6, stationnement et temps de trajet réel aux heures de pointe. Pour les seniors, la proximité des services, du centre, de la santé et des commerces pèse davantage que la seule surface du logement.

Mairie de Gardanne et démarches utiles

La mairie de Gardanne est située Hôtel de Ville, Cours de la République, 13120 Gardanne. Le téléphone officiel est 04 42 51 79 00 et l’email indiqué par Service-Public.fr est accueil@ville-gardanne.fr. Les horaires publiés par Service-Public.fr sont : Lundi à vendredi : 8 h 30 – 12 h et 13 h – 17 h 30 ; samedi : 9 h 30 – 12 h.

Pour les sujets administratifs sensibles, il faut toujours partir de la source officielle : actes d’état civil, passeport, carte d’identité, urbanisme, inscriptions, élections, marchés publics, voirie, déchets, stationnement, écoles ou logement. Cette page donne des repères, mais ne remplace pas les informations opposables, les formulaires en vigueur, les arrêtés municipaux ou les réponses des services compétents.

Conseil pratique : pour toute démarche avec délai, justificatif ou effet juridique, vérifiez directement sur le site de la mairie, Service-Public.fr ou auprès du service concerné avant de vous déplacer.

Transports, gare TER et accès

Gardanne est l’une des communes du Pays d’Aix les plus lisibles en transport grâce à sa gare. La gare de Gardanne se trouve Place de la Gare et s’inscrit sur l’axe ferroviaire Marseille – Gardanne – Aix-en-Provence. Pour les déplacements quotidiens, le train peut être pertinent vers Aix, Marseille, les correspondances régionales et certains trajets domicile-travail, sous réserve de vérifier les horaires et les perturbations le jour du départ.

  • Train : gare de Gardanne, prochains départs et horaires à vérifier sur SNCF / TER.
  • Bus : lignes métropolitaines vers Aix, Meyreuil, Mimet, Fuveau, Gréasque, Trets, Biver, Avon et pôle d’échanges selon les horaires.
  • Route : D6, liaisons vers Aix-en-Provence, Meyreuil, Trets, Rousset, Fuveau, Simiane et les accès métropolitains.
  • Intermodalité : arbitrage possible entre voiture, bus de rabattement, marche, vélo et TER selon le secteur d’habitation.

Les lignes de bus citées par la mairie incluent notamment 172, 290, 161, 180, 182 et 183. Les horaires, les arrêts, les périodes scolaires et les perturbations évoluent ; la vérification sur La Métropole Mobilité reste indispensable avant un trajet important.

Patrimoine, Cézanne, Biver et histoire minière

Gardanne possède une double identité : ville provençale de l’intérieur et ville minière. L’Office de Tourisme met en avant le passage de Paul Cézanne, installé à Gardanne en 1885-1886, ainsi que le musée Cézanne de plein air aménagé sur la colline des Frères. Les points de vue sur le clocher, les ruelles et les paysages environnants expliquent l’intérêt patrimonial de cette période.

Le quartier Biver et les terrils rappellent l’importance du bassin minier de Provence. Cette mémoire ne se limite pas aux bâtiments : elle se lit aussi dans l’organisation des quartiers, les noms de lieux, les récits familiaux et la transformation progressive de la ville. Pour un visiteur, les balades patrimoniales permettent de relier le centre, la colline des Frères, Biver et les paysages ouverts vers la Sainte-Victoire ou les collines.

Le Pôle Yvon Morandat illustre la reconversion contemporaine : ancien site minier, il s’inscrit aujourd’hui dans une dynamique économique et énergétique, avec entreprises, innovation, géothermie minière et valorisation d’une friche. C’est un exemple important pour comprendre Gardanne au-delà de l’image industrielle ancienne.

Économie, emploi et zones d’activités

L’économie de Gardanne s’appuie sur plusieurs piliers : commerces de centre-ville, marché, services publics, artisanat, zones d’activités, industrie, économie métropolitaine et reconversion du patrimoine minier. La Palun, Avon, le Pôle Yvon Morandat et les secteurs proches des axes structurants participent à l’emploi local et aux échanges avec Aix, Meyreuil, Fuveau, Rousset, Trets et Marseille.

Le Pôle Yvon Morandat est présenté par la commune et la Métropole comme un ancien carreau minier de 14 hectares reconverti en pôle économique et énergétique. Le projet vise l’accueil de TPE/PME, d’activités innovantes, de services, d’immobilier d’entreprise et d’équipements liés à la transition énergétique. Cette reconversion donne à Gardanne un profil économique plus diversifié que celui d’une simple commune résidentielle.

Pour les entreprises, les critères à comparer sont la visibilité, la desserte, la capacité de stationnement, les accès fournisseurs, la proximité des clients, les règles du PLUi et les contraintes techniques. Pour les salariés, la gare et les lignes de bus peuvent faciliter les trajets si les horaires correspondent aux plages de travail.

Urbanisme, PLUi et précautions avant travaux

Gardanne relève du PLUi du Pays d’Aix. La mairie indique que ce document a été approuvé le 5 décembre 2024 par le Conseil de Métropole Aix-Marseille-Provence, qu’il porte sur les 36 communes du Pays d’Aix et qu’il est opposable depuis le 19 décembre 2024. Le service urbanisme est situé Bâtiment Saint-Roch, Avenue de Nice, 13120 Gardanne, téléphone 04 42 51 79 62, email urbanisme@ville-gardanne.fr.

Avant un achat, une construction, une extension, une division parcellaire, une transformation de garage, un changement de destination ou une mise en location, il faut vérifier les règles applicables à la parcelle. Le zonage ne suffit pas : servitudes, OAP, emplacements réservés, PPR, réseaux, accès, stationnement, patrimoine, risques et contraintes techniques peuvent changer la faisabilité réelle.

Point YMYL : les informations d’urbanisme peuvent avoir un impact financier et juridique. Utilisez cette page comme repère, puis consultez le PLUi, le cadastre, Géorisques, le notaire, le service urbanisme ou un professionnel qualifié avant toute décision engageante.

Risques naturels, miniers et technologiques à vérifier

Gardanne a un profil de risques à prendre au sérieux, notamment en raison de son relief, de ses espaces boisés, de son passé minier, de ses axes de transport et de son histoire industrielle. Le DICRIM communal recense les risques majeurs et les bons réflexes à connaître : inondation, feu de forêt, mouvement de terrain, sismicité, risques climatiques, transport de matières dangereuses, risque industriel, radon et consignes d’alerte.

Pour l’immobilier, les points de vigilance les plus utiles sont le risque minier, le retrait-gonflement des argiles, les mouvements de terrain, le ruissellement et les zones basses, les lisières forestières, la sismicité, les servitudes et les éventuelles contraintes liées aux infrastructures. L’État des Risques doit être lu à l’adresse précise, car deux parcelles proches peuvent présenter des contraintes différentes.

  • Inondation : ruissellement urbain et secteurs liés aux cours d’eau ou vallons selon les documents de prévention.
  • Feu de forêt : vigilance dans les interfaces entre habitat et zones boisées, obligations légales de débroussaillement selon secteur.
  • Mouvement de terrain / minier : présence historique de mines de charbon, PPR minier et argiles à consulter.
  • TMD / industriel : axes routiers, voie ferrée, canalisations et sites industriels à vérifier dans le DICRIM et sur Géorisques.

Immobilier à Gardanne : secteurs, critères et vigilance

Le marché immobilier de Gardanne attire des profils variés : familles cherchant une maison avec extérieur, actifs qui veulent la gare ou l’accès rapide à Aix et Marseille, investisseurs visant la location, seniors recherchant les commerces et les services, ou ménages qui privilégient Biver, Valabre ou les quartiers résidentiels plus calmes. Les biens avec stationnement, extérieur, bonne exposition, DPE correct et accès simple aux transports sont généralement plus lisibles.

Le centre-ville offre de la proximité et une vraie vie à pied, mais il impose de regarder le stationnement, le bruit, la copropriété, l’état du bâti, la luminosité et les charges. Biver peut convenir à des ménages qui veulent une ambiance de quartier et des repères locaux. Les secteurs plus résidentiels offrent souvent davantage de calme ou d’extérieur, mais nécessitent de tester les trajets, les accès scolaires, les lisières boisées et les contraintes d’urbanisme.

Pour un achat, il est prudent de demander l’état des risques, les diagnostics, le DPE, les procès-verbaux de copropriété, les règles du PLUi, les servitudes, l’historique de travaux, le montant réel des charges et la faisabilité des travaux envisagés. Pour une maison, les sujets argiles, drainage, fondations, débroussaillement, accès pompiers, pente, assainissement et murs de soutènement méritent une attention particulière.

À proximité de Gardanne

  • Aix-en-Provence, pour l’université, les commerces, la culture, les administrations et l’emploi.
  • Meyreuil, Mimet, Fuveau et Gréasque pour les déplacements de proximité.
  • Trets, Rousset et la vallée de l’Arc pour les pôles d’activités de l’est du Pays d’Aix.
  • Marseille via la ligne TER et les axes métropolitains, avec des temps à vérifier selon horaires, travaux et trafic.

FAQ sur Gardanne

Où se trouve Gardanne ?
Gardanne se trouve dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, au sein du Pays d’Aix et de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Elle est située entre Aix-en-Provence, Marseille, Meyreuil, Mimet, Simiane-Collongue, Gréasque et Fuveau.
Quelle est la population de Gardanne ?
La population municipale en vigueur en 2026 est de 21 597 habitants. La population totale en vigueur est de 21 934 habitants.
Quel est le code postal de Gardanne ?
Le code postal de Gardanne est 13120. Son code INSEE officiel est 13041 et son numéro SIREN communal est 211 300 413.
Qui est le maire de Gardanne ?
Au 7 mai 2026, le maire indiqué par les sources institutionnelles est Hervé Granier.
Où se trouve la mairie de Gardanne ?
La mairie de Gardanne est située Hôtel de Ville, Cours de la République, 13120 Gardanne. Le standard téléphonique est le 04 42 51 79 00 et l’adresse email Service-Public.fr est accueil@ville-gardanne.fr.
Quels sont les principaux quartiers de Gardanne ?
Les repères les plus recherchés sont le centre-ville autour du Cours de la République, Biver, Valabre, les Logis-Notre-Dame, Payannet, Fontvenelle, La Palun, Avon et le secteur du Pôle Yvon Morandat.
Biver fait-il partie de Gardanne ?
Oui. Biver est un quartier important de Gardanne, marqué par l’histoire minière, des équipements de proximité, des commerces et une identité de village dans la ville.
Comment aller à Gardanne sans voiture ?
La gare de Gardanne est desservie par les trains régionaux de l’axe Marseille – Gardanne – Aix-en-Provence. Des lignes de bus métropolitaines relient aussi Gardanne à Aix-en-Provence, Meyreuil, Fuveau, Gréasque, Mimet, Trets, Biver et la zone Avon selon les lignes et horaires.
Quelles lignes de bus desservent Gardanne ?
La mairie cite notamment les lignes 172 Fuveau – Gréasque – Gardanne, 290 Mimet – Gardanne – Aix-en-Provence, 161 Trets – Aix-en-Provence Pôle d’activités, 180 Gardanne – Meyreuil – Aix-en-Provence, 182 Biver – Lycée Fourcade – Pôle d’échanges et 183 8 Mai 1945 – Pôle d’échanges – Zone d’Activités Avon.
Quels jours a lieu le marché de Gardanne ?
L’Office de Tourisme indique que le marché de Gardanne se tient toute l’année les mercredis, vendredis et dimanches matins sur le cours principal, avec un marché à Biver le jeudi matin.
Que voir à Gardanne ?
Les repères à découvrir sont le centre ancien, le Cours de la République, la colline des Frères et le musée Cézanne de plein air, le quartier Biver, le Pôle Yvon Morandat, les espaces de Valabre, les terrils et les itinéraires de balades autour des collines.
Pourquoi Gardanne est-elle liée à Paul Cézanne ?
Paul Cézanne a vécu à Gardanne en 1885-1886, au 27 Cours Forbin selon l’Office de Tourisme. La ville met en valeur cet épisode par des parcours et un musée de plein air sur la colline des Frères.
Quel document d’urbanisme consulter à Gardanne ?
Gardanne relève du PLUi du Pays d’Aix, approuvé le 5 décembre 2024 et opposable depuis le 19 décembre 2024. Avant tout achat, division, permis, extension ou changement d’usage, il faut vérifier le zonage, le règlement, les servitudes, les OAP, les PPR et l’état des risques à l’adresse.
Quels risques vérifier avant un achat immobilier à Gardanne ?
Les vérifications prioritaires concernent le PPR minier, le retrait-gonflement des argiles, les mouvements de terrain, les zones d’inondation par ruissellement ou cours d’eau, le feu de forêt, la sismicité, le transport de matières dangereuses, les risques industriels, les servitudes et l’état des risques officiel.
Gardanne est-elle intéressante pour habiter ?
Gardanne intéresse les ménages qui recherchent une ville du Pays d’Aix avec gare, commerces, marché, équipements, quartiers résidentiels, accès vers Aix et Marseille, et identité locale forte. Avant de s’installer, il faut comparer les secteurs, le bruit des axes, les trajets réels, le stationnement, le PLUi, les PPR, le DPE et le budget travaux.
Où trouver les sources officielles sur Gardanne ?
Les sources prioritaires sont la mairie de Gardanne, Service-Public.fr, l’INSEE, BANATIC, le PLUi du Pays d’Aix, La Métropole Mobilité, SNCF, l’Office de Tourisme, Géorisques, le DICRIM communal et la Préfecture des Bouches-du-Rhône.

Rédaction Aix.fr. Dernière mise à jour et vérification : .
Données administratives et de population recoupées avec BANATIC, INSEE, Service-Public.fr, mairie de Gardanne, Métropole Aix-Marseille-Provence, Office de Tourisme, SNCF, PLUi, Géorisques et DICRIM.

Sources utilisées et vérifiables

Les informations ci-dessus privilégient les sources publiques, officielles ou institutionnelles. Pour les décisions d’urbanisme, d’achat immobilier, de transport ou de sécurité, la source opposable reste l’administration compétente et le document à jour à l’adresse ou à la parcelle.