{ "name": "Index éditorial immobilier Aix.fr", "url": "https://www.aix.fr/immobilier/", "editorialDate": "2026-08-30", "generatedAt": "2026-08-30T09:39:26+00:00", "publisher": { "name": "Aix Think Tank", "url": "https://www.aixthinktank.com/" }, "editor": { "name": "Nicolas Belotti", "url": "https://www.aix.fr/qui#nicolas-belotti" }, "publishingPrinciples": "https://www.aix.fr/immobilier/methode-sources", "disclaimer": "Index de découverte. 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Pour la requête précise sur la ville-centre, consultez la fiche dédiée à l’immobilier à Aix-en-Provence, qui détaille ses quartiers et ses micro-marchés. Cette séparation évite de m…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/acheter/", "title": "Acheter à Aix-en-Provence : budget, biens et méthode", "description": "Préparez un achat immobilier à Aix-en-Provence : budget complet, type de bien, secteurs, visites, documents et points de vigilance avant une offre.", "h1": "Acheter un bien à Aix-en-Provence", "contentType": "pilier-achat", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "Achat immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20591", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.anil.org/votre-besoin/gerer-un-bien/copropriete/devenir-proprietaire-achat-dun-logement-en-copropriete/" ], "wordCount": 2001, "contentHash": "sha256:ff78673a1d4b35eeb54a77996ca6d3ae3b6072b092ad869e43bb14b75ede785d", "excerpt": "Acheter un bien à Aix-en-Provence Ce guide sert à entrer vite dans le bon parcours d’achat. À Aix, on n’achète pas un studio étudiant, une maison de ville, une villa, un terrain constructible ou un local commercial avec les mêmes critères. Cette page vous oriente vers la bonne fiche selon le type de bien et le projet de vie ou d’investissement, avec en complément une ouverture claire vers les communes majeures du Pay…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/acheter/appartement", "title": "Acheter un appartement à Aix : guide et vérifications", "description": "Guide pour acheter un appartement à Aix-en-Provence : budget, secteurs, visite, documents, risques et points à contrôler avant l’offre.", "h1": "Acheter un appartement à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-achat", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Achat d’appartement", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 2457, "contentHash": "sha256:e8e422c960bb18a561ac605960c9a5a68ed5d604b9ddd2062ad004a34a2194ea", "excerpt": "Acheter un appartement à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Acheter un appartement ici ne se résume pas à un prix au m². Entre le centre historique d’Aix, les résidences plus fonctionnelles du sud ou de l’ouest, et les communes du Pays d’Aix comme Venelles, Gardanne, Meyreuil, Trets, Fuveau, Cabriès, Bouc-Bel-Air ou Pertuis, les bons critères ne sont pas les mêmes. 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Une place dans l’hyper-centre d’Aix, un stationnement près des facultés, un lot dans une résidence de Luynes, une place dans une commune du Pays d’Aix comme Venelles, Gardanne, Cabriès ou Pertuis ne répondent pas a…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/acheter/premier-achat-immobilier", "title": "Premier achat immobilier à Aix : budget et étapes", "description": "Préparez un premier achat immobilier à Aix-en-Provence : budget, financement, PTZ, visites, compromis et vérifications avant de vous engager.", "h1": "Premier achat immobilier à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-achat", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix", "Premier achat immobilier" ], "citations": [], "wordCount": 2026, "contentHash": "sha256:1d7621e4be77cb3bbac66c92e19bce4892a095d5faf72fdd5eb6f48faf420b13", "excerpt": "Premier achat immobilier à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Un premier achat ici n’est pas un concours pour “avoir Aix à tout prix”. 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Entre Aix centre, les quartiers plus fonctionnels, les communes du Pays d’Aix comme Venelles, Gardanne, Meyreuil, Trets, Fuveau, C…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/acheter/residence-secondaire", "title": "Acheter une résidence secondaire à Aix : guide pratique", "description": "Guide pour acheter une résidence secondaire à Aix-en-Provence : budget, secteurs, visite, documents, risques et points locaux à contrôler avant l’offre.", "h1": "Acheter une résidence secondaire à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-achat", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix", "Résidence secondaire" ], "citations": [], "wordCount": 2012, "contentHash": "sha256:6827b9cf75e8aeb64c5eb60ba0ea91a52ed62c7734ae6e6ef7bc8be17739bdae", "excerpt": "Acheter une résidence secondaire à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Acheter une résidence secondaire ici ne consiste pas seulement à choisir le plus joli bien. 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Sur une petite surface, chaque défaut pèse plus lourd : plan perdu, bruit, manque de lumière, DPE médiocre, copropriété coûteuse, cuisine minuscule ou salle d’eau mal pensée. À Aix-en-Provence comme dans le Pays d’Aix — de l’hypercentre aux secteurs étudiants, puis vers Gardanne, Meyre…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/acheter/terrain", "title": "Acheter un terrain à Aix : guide et vérifications", "description": "Guide pour acheter un terrain à Aix-en-Provence : budget, secteurs, visite, documents, risques et points locaux à contrôler avant l’offre.", "h1": "Acheter un terrain à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-achat", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix", "Terrain" ], "citations": [], "wordCount": 2021, "contentHash": "sha256:8570b03af5ffc3bcbc97db61e6ca17d2f5efc32f9df78347c5d512b8668cded3", "excerpt": "Acheter un terrain à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Acheter un terrain ici, ce n’est pas seulement acheter une surface. C’est acheter un accès, une pente, une exposition, des limites, un environnement et parfois une possibilité de construire qui reste à confirmer. Entre les abords d’Aix, les campagnes du nord, les secteurs résidentiels de l’ouest, les communes de l’est ou les villages plus éloignés du Pays d’A…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/acheter/terrain-constructible", "title": "Acheter un terrain constructible à Aix : guide et vérifications", "description": "Guide pour acheter un terrain constructible à Aix-en-Provence : budget, secteurs, visite, documents, risques et points locaux à contrôler avant l’offre.", "h1": "Acheter un terrain constructible à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-achat", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix", "Terrain constructible" ], "citations": [], "wordCount": 1877, "contentHash": "sha256:eb0159243f2474f935f7b1d82f6285470b4b6096f1d0dd624a4a95c2bc7a6a55", "excerpt": "Acheter un terrain constructible à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Un terrain dit constructible n’est jamais un projet automatique. 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Entre viager occupé ou libre, appartement de centre-ville, maison, villa, bastide ou bien de village dans le Pays d’Aix, les paramètres changent fortement. Ce…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/acheter/villa", "title": "Acheter une villa à Aix : guide et vérifications", "description": "Guide pour acheter une villa à Aix-en-Provence : budget, secteurs, visite, documents, risques et points locaux à contrôler avant l’offre.", "h1": "Acheter une villa à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-achat", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix", "Villa" ], "citations": [], "wordCount": 2131, "contentHash": "sha256:bf5a85fc4586850110dd0a2395e3f9eeae13cb416c3ab48e3390082a063805b9", "excerpt": "Acheter une villa à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Acheter une villa ne consiste pas seulement à monter en gamme par rapport à une maison. Ici, vous achetez un niveau d’intimité, un terrain, une vue, des accès, des prestations, des annexes et un budget d’entretien durable. Entre les secteurs résidentiels d’Aix, puis les communes du Pays d’Aix comme Le Tholonet, Saint-Marc-Jaumegarde, Venelles, Éguilles, Ventab…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/", "title": "Agences immobilières à Aix : annuaire et contacts", "description": "Annuaire indépendant des agences immobilières à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix : contacts, services, méthode et points à vérifier avant un mandat.", "h1": "Agences immobilières à Aix-en-Provence : annuaire", "contentType": "guide-ou-pilier", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Agences immobilières recensées", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.cci.fr/ressources/formalites-en-ligne/fichier-des-professionnels-de-limmobilier/recherche-dune-carte-dagent-immobilier", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954", "https://www.aix.fr/immobilier/methode-sources" ], "wordCount": 1717, "contentHash": "sha256:c75fa06d5c6e9efdeb7a20729923dd34bb6d774bcb5a52501bc35bc2d128a4c4", "excerpt": "Agences immobilières à Aix-en-Provence : annuaire Comparez rapidement les agences immobilières à Aix et dans le Pays d’Aix : fiches pratiques, coordonnées et services (transaction, location, gestion, estimation). 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ACCORD : réponse directe En bref : cette fiche recense ACCORD à 11 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 26 99 89. Services affichés : Vente & achat, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété. Z…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/actuel-immo/", "title": "Actuel Immobilier Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Actuel Immobilier à Aix-en-Provence : 46 Cours Mirabeau, téléphone, horaires indicatifs et vente. 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Agence d’Éguilles : réponse directe En bref : cette fiche recense Agence d’Éguilles à 60 avenue du Père Sylvain Giraud, 13510 Éguilles · +33 4 42 92 41 11. Services affichés : Vente, Location, Gestion locative, Expertise & estimation. Zone ann…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/agence-ghibaudo/", "title": "Agence Ghibaudo : adresse, téléphone et services", "description": "Agence Ghibaudo à Aix-en-Provence : 11 Route Nationale 8, téléphone, horaires indicatifs et vente. 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Agence Ghibaudo : réponse directe En bref : cette fiche recense Agence Ghibaudo à 11 Route Nationale 8, 13080 Aix-en-Provence · +33 4 42 60 39 04. Services affichés : Vente, Achat, Location, Gestion locative. Zone annoncée : Luynes,…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/agence-rotonde/", "title": "Agence Rotonde Mirabeau Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Agence Rotonde Mirabeau à Aix-en-Provence : adresse, téléphone et horaires indicatifs ; transaction (vente / achat). 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Agence Rotonde Mirabeau : réponse directe En bref : cette fiche recense Agence Rotonde Mirabeau à Hôtel de Villars, 4 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 91 27 00. Services affichés : Transaction (vente / achat), Location habitat…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/aix-puyricard-immo/", "title": "Aix - Puyricard Immo : adresse, téléphone et services", "description": "Aix - Puyricard Immo à Puyricard : 2 rue Principale, téléphone, horaires indicatifs et vente. 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Aix - Puyricard Immo : réponse directe En bref : cette fiche recense Aix - Puyricard Immo à 2 rue Principale, 13540 Puyricard · +33 4 88 41 35 18. Services affichés : Vente, Achat, Location, Gestion locative. Zone annoncée :…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/aixty-immobilier/", "title": "AIXTY Aix : adresse, téléphone et services", "description": "AIXTY à Aix-en-Provence : 105 avenue de Bredasque, téléphone, horaires indicatifs et estimation en ligne. 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BARNES Provence : réponse directe En bref : cette fiche recense BARNES Provence à Hôtel le Poët – Haut Cours Mirabeau, 1 place Forbin, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 5…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/bec-capron/", "title": "Bec Capron Immobilier Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Bec Capron Immobilier à Aix-en-Provence : 37, cours Mirabeau, téléphone, horaires indicatifs et achat. 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Bec Capron Immobilier : réponse directe En bref : cette fiche recense Bec Capron Immobilier à 37, cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence · +33 (0)4 42 57 71 17. Services affichés : Achat, Vente, Estimation, Immobilier de c…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/bordo-immo/", "title": "Bordo Immo Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Bordo Immo à Aix-en-Provence : 67 Cours Mirabeau, téléphone, horaires indicatifs et achat. 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Groupe Carnot Drujon Immobilier : réponse directe En bref : cette fiche recense Groupe Carnot Drujon Immobilier à Place de la Rotonde et 9 rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 21 43 71. Se…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/century-21-aix/", "title": "CENTURY 21 Les Allées Aix : adresse, téléphone et services", "description": "CENTURY 21 Les Allées à Aix-en-Provence : 85 avenue Armand Lunel, téléphone, horaires indicatifs et achat. 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CENTURY 21 Les Allées : réponse directe En bref : cette fiche recense CENTURY 21 Les Allées à 85 avenue Armand Lunel, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 69 32 10. Services affichés : Achat, Vente, Location, Gestion locative. Zone a…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/citya/", "title": "Citya Sainte Victoire Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Citya Sainte Victoire à Aix-en-Provence : 25 avenue Victor Hugo, téléphone, horaires indicatifs et syndic de copropriété. 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Citya Sainte Victoire : réponse directe En bref : cette fiche recense Citya Sainte Victoire à 25 avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 93 17 93. Services affichés : Syndic de copropriété, Gestion locative (gérance)…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/daniel-feau/", "title": "Daniel Féau Provence Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Daniel Féau Provence à Aix-en-Provence : adresse, téléphone et horaires indicatifs ; immobilier haut de gamme. 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Daniel Féau Provence : réponse directe En bref : cette fiche recense Daniel Féau Provence à 6 rue Espariat, Hôtel Boyer d’Éguilles, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 4…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/emile-garcin/", "title": "Emile Garcin Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Emile Garcin à Aix-en-Provence : 1 rue du 4 Septembre, téléphone, horaires indicatifs et vente. 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Emile Garcin : réponse directe En bref : cette fiche recense Emile Garcin à 1 rue du 4 Septembre, 13100 Aix-en-Provence · +33 (0)4 42 54 52 27. Services affichés : Vente, Achat, Location saisonnière, Gestion locativ…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/foncia/", "title": "Foncia Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Foncia à Aix-en-Provence : 21 avenue Victor Hugo, téléphone, horaires indicatifs et gestion locative. 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Aix Immo Location : réponse directe En bref : cette fiche recense Aix Immo Location à 17 Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 21 12 12. Services affichés : Location, Gestion locative, Transaction, Mandat de re…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/guy-hoquet/", "title": "Guy Hoquet Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Guy Hoquet à Aix-en-Provence : adresse, téléphone et horaires indicatifs ; vente. Documents à vérifier avant mandat. 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Guy Hoquet : réponse directe En bref : cette fiche recense Guy Hoquet à 1330 Rue Jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière, Europarc de Pichaury, 13290…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/human-immobilier/", "title": "HUMAN Immobilier Lambesc : adresse, téléphone et services", "description": "HUMAN Immobilier à Lambesc : 22 bis boulevard de la République, téléphone, horaires indicatifs et achat. 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Immobilière de Bouc-Bel-Air : réponse directe En bref : cette fiche recense Immobilière de Bouc-Bel-Air à 7 rue Bourbon, 13320 Bouc-Bel-Air · +33 4 42 22 10 00. Services affichés : Vente, Achat / Recherche, Location, Estimatio…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/immobilier-biron/", "title": "Agence Biron Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Agence Biron à Aix-en-Provence : 5 rue Espariat, téléphone, horaires indicatifs et vente. 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Services affichés : Vente, Achat, Biens rares / off market, Estimation. Zone annoncée : Centre historique d…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/immobiliere-cardeurs/", "title": "Immobilière des Cardeurs Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Immobilière des Cardeurs à Aix-en-Provence : 15, Place des Cardeurs, téléphone, horaires indicatifs et vente. 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Immobilière des Cardeurs : réponse directe En bref : cette fiche recense Immobilière des Cardeurs à 15, Place des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 21 33 65. Services affichés : Vente, Achat, Location, Gestion locative. Zone annoncée : Aix-e…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/immobiliere-du-palais/", "title": "Immobilière du Palais Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Immobilière du Palais à Aix-en-Provence : 8 Rue Peyresc, téléphone, horaires indicatifs et vente. Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "Immobilière du Palais à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Vente, Achat, Location, Gestion locative, Immobilier d’entreprise" ], "citations": [ "https://www.immobiliere-du-palais.fr/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1398, "contentHash": "sha256:b99342b8339c78d37de52b17b4e413aab04e2cbedc72c26c702216f29f2fd430", "excerpt": "Immobilière du Palais à Aix-en-Provence Coordonnées de Immobilière du Palais à Aix-en-Provence : adresse (Rue Peyresc), téléphone, email, horaires indicatifs et services (vente, location, gestion). Immobilière du Palais : réponse directe En bref : cette fiche recense Immobilière du Palais à 8 Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 26 37 70. Services affichés : Vente, Achat, Location, Gestion locative. Zone ann…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/immobiliere-paca/", "title": "Immobilière PACA Lambesc : adresse, téléphone et services", "description": "Immobilière PACA à Lambesc : 18 Boulevard de la République, téléphone, horaires indicatifs et vente / transaction. 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Services affichés : Vente / Transaction, Achat, Location, Gestion locative. Zone annoncée :…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/intermediaire-immobilier/", "title": "L’Intermédiaire Immobilier : adresse, téléphone et services", "description": "L’Intermédiaire Immobilier à Aix-en-Provence : adresse, téléphone et horaires indicatifs ; chasse immobilière. Documents à vérifier avant mandat.", "h1": "L’Intermédiaire Immobilier à Aix-en-Provence (Pichaury)", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Chasse immobilière, Off market & réseau, Visites & compte-rendus, Négociation, Vente / estimation (ponctuel)" ], "citations": [ "https://www.lintermediaire-immobilier.fr/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1414, "contentHash": "sha256:0d14359484c0d303beca68cc4389938ce87148ca2fd7566bbfe149bbdbc94969", "excerpt": "L’Intermédiaire Immobilier à Aix-en-Provence (Pichaury) Coordonnées et infos pratiques pour L’Intermédiaire Immobilier à Aix-en-Provence (Pichaury / Les Milles) : chasseur immobilier, recherche ciblée, visites et négociation. L’Intermédiaire Immobilier : réponse directe En bref : cette fiche recense L’Intermédiaire Immobilier à Europarc de Pichaury · 1330 Avenue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière (Bât. C2),…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/john-taylor/", "title": "John Taylor Aix : adresse, téléphone et services", "description": "John Taylor à Aix-en-Provence : 8-10 rue Peyresc, téléphone, horaires indicatifs et vente de biens d’exception. Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "John Taylor Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Vente de biens d’exception, Achat / recherche, Location saisonnière, Estimation, Marketing international, Suivi de transaction" ], "citations": [ "https://www.john-taylor.fr/agence-immobiliere-de-prestige/aix-en-provence/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1513, "contentHash": "sha256:0f486f2c21e3eb2ec11363a908d4a6996ca5923b01aba7baa65a08bc31ec5dd5", "excerpt": "John Taylor Aix-en-Provence Cette fiche pratique rassemble les informations pour contacter John Taylor à Aix-en-Provence : téléphone, email, adresse, horaires indicatifs et services. John Taylor : réponse directe En bref : cette fiche recense John Taylor à 8-10 rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence · +33 (0)4 42 91 54 00. Services affichés : Vente de biens d’exception, Achat / recherche, Location saisonnière, Estimation…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/jvt-immo/", "title": "JvT Immo Aix : adresse, téléphone et services", "description": "JvT Immo à Aix-en-Provence : 730 Route de Puyricard, téléphone, horaires indicatifs et estimation. 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Services affichés : Estimation, Vente, Achat, Mise en location. Zone annoncée : Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Provence. Pour un local,…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/korine-olivier/", "title": "Korine Olivier Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Korine Olivier à Aix-en-Provence : 8 place des Prêcheurs, téléphone, horaires indicatifs et transaction (ancien & neuf). Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "Korine Olivier à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Transaction (ancien & neuf), Prestige, Location, Gestion locative, Construire" ], "citations": [ "https://www.korineolivier.com/contact/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1431, "contentHash": "sha256:427a7cd9719f0057920f750b95bb29654a895c4b4d832bb56cafb60dc4d70843", "excerpt": "Korine Olivier à Aix-en-Provence Cette fiche regroupe les informations utiles sur Korine Olivier à Aix-en-Provence : adresse, téléphone, email, horaires indicatifs et services. Korine Olivier : réponse directe En bref : cette fiche recense Korine Olivier à 8 place des Prêcheurs, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 58 99 23. Services affichés : Transaction (ancien & neuf), Prestige, Location, Gestion locative. Zone annon…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/kretz-real-estate/", "title": "Kretz Real Estate : adresse, téléphone et services", "description": "Kretz Real Estate à Boulogne-Billancourt : 14 avenue Robert Schuman, téléphone, horaires indicatifs et vente de biens de prestige. 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Kretz Real Estate : réponse directe En bref : cette fiche recense Kretz Real Estate à 14 avenue Robert Schuman, 92100 Boulogne-Billancourt · +33 (0)1 89 62 42 26. Services affichés : Vent…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/la-pierre-aixoise/", "title": "LA Pierre Aixoise Aix : adresse, téléphone et services", "description": "LA Pierre Aixoise à Aix-en-Provence : 5 Rue Boulegon, téléphone, horaires indicatifs et gestion immobilière. 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LA Pierre Aixoise : réponse directe En bref : cette fiche recense LA Pierre Aixoise à 5 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence · +33 7 71 49 46 36. Services affichés : Gestion immobilière, Location, Vente, Immobilier pro…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/laforet/", "title": "Laforêt Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Laforêt Aix-en-Provence à Aix-en-Provence : 3 rue des Cordeliers, téléphone, horaires indicatifs et achat. 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Laforêt Aix-en-Provence : réponse directe En bref : cette fiche recense Laforêt Aix-en-Provence à 3 rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 21 05 95. Services affichés : Achat, Vente, Location, Gestion locative. Zone…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/llinares-immobilier-aix/", "title": "LLINARES Immobilier Aix : adresse, téléphone et services", "description": "LLINARES Immobilier à Aix-en-Provence : 16 rue Thiers, téléphone, horaires indicatifs et vente. 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Cette fiche regroupe les coordonnées essentielles, présente les secteurs d’Aix et du Pays d’Aix à regarder selon le projet et donne un aperçu des services proposés par l’agence. LLINARES Immobilier : réponse directe En bref : cette…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/lodge-immobilier/", "title": "LODGE Immobilier Aix : adresse, téléphone et services", "description": "LODGE Immobilier à Aix-en-Provence : 1 rue de la Cépède, téléphone, horaires indicatifs et vente. 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LODGE Immobilier : réponse directe En bref : cette fiche recense LODGE Immobilier à 1 rue de la Cépède, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 97 89 45. Services affichés : Vente, Achat, Location, Gestion locative. Zone annoncée : Aix-en-Provence, Pays d’Ai…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/matheron-immobilier/", "title": "Matheron Immobilier Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Matheron Immobilier à Aix-en-Provence : 8 Rue d'Italie, téléphone, horaires indicatifs et vente. 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Matheron Immobilier : réponse directe En bref : cette fiche recense Matheron Immobilier à 8 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 26 82 20. Services affichés : Vente, Achat, Location, Estimation. Zone annonc…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/michael-zingraf/", "title": "Michaël Zingraf Real Estate Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Michaël Zingraf Real Estate à Aix-en-Provence : 16 place de Verdun, téléphone, horaires indicatifs et immobilier de prestige. 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Michaël Zingraf Real Estate : réponse directe En bref : cette fiche recense Michaël Zingraf Real Estate à 16 place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence · +33 (0)4 90 07 31 31. Services affichés : Immobilie…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/mon-office-immobilier-aix/", "title": "Mon Office Immobilier Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Mon Office Immobilier à Aix-en-Provence : 2422 avenue Fortuné Ferrini, téléphone, horaires indicatifs et transaction (vente & achat). Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "Mon Office Immobilier à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Transaction (vente & achat), Estimation, Espace client en ligne, Partenaires travaux, Partenaires financement" ], "citations": [ "https://www.m-oi.fr/agence/aix-en-provence", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1368, "contentHash": "sha256:93c30651f2c3cbb3e45bbb5edf6cdcc3bafa68c47db67c6c0641e283464a5fbb", "excerpt": "Mon Office Immobilier à Aix-en-Provence Cette fiche regroupe les informations utiles sur Mon Office Immobilier à Aix-en-Provence : adresse, téléphone, email, horaires indicatifs et services. Mon Office Immobilier : réponse directe En bref : cette fiche recense Mon Office Immobilier à 2422 avenue Fortuné Ferrini, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 88 14 57 90. Services affichés : Transaction (vente & achat), Estimation, Es…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/mure-transaction/", "title": "Mûre Transaction : adresse, téléphone et services", "description": "Mûre Transaction à Aix-en-Provence : 70 rue de la Coquillade, téléphone, horaires indicatifs et vente & achat. 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Mûre Transaction : réponse directe En bref : cette fiche recense Mûre Transaction à 70 rue de la Coquillade, 13540 Aix-en-Provence · +33 6 12 66 74 98. 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Nestenn : réponse directe En bref : cette fiche recense Nestenn à présence annoncée à 13100 Aix-en-Provence, sans adresse physique publiée · 08 06 80 01 16. Services affichés : Estimation, Vente, Achat, Location. Zone annoncée : Aix-en-Pro…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/nicolas-staes/", "title": "Nicolas Staes Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Nicolas Staes à Aix-en-Provence : 20 rue Fernand Dol, téléphone, horaires indicatifs et vente de biens. Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "Nicolas Staes à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Vente de biens, Acquisition, Conseil immobilier, Biens de qualité, Estimation" ], "citations": [ "https://nicolas-staes.com/fr/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1294, "contentHash": "sha256:ea52e085ab1896d23ea76d56ca03eee69e729d396669c76c5216ee521c1f8d0b", "excerpt": "Nicolas Staes à Aix-en-Provence Cette fiche pratique vous aide à retrouver rapidement Nicolas Staes à Aix-en-Provence : adresse, téléphone, email, horaires indicatifs et services. Nicolas Staes : réponse directe En bref : cette fiche recense Nicolas Staes à 20 rue Fernand Dol, 13090 Aix-en-Provence · +33 4 88 29 48 77. Services affichés : Vente de biens, Acquisition, Conseil immobilier, Biens de qualité. Zone annoncé…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/orpi/", "title": "ORPI Aix : adresse, téléphone et services", "description": "ORPI à Aix-en-Provence : 43 rue d’Italie, téléphone, horaires indicatifs et transaction. Contrôles utiles avant mandat. Vérifiez le mandat avant contact.", "h1": "ORPI Aix-en-Provence (Agence des Oliviers)", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Transaction, Location, Gestion locative, Estimation, Conseil projet" ], "citations": [ "https://www.orpi.com/immobilier-aix-en-provence/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1358, "contentHash": "sha256:a3cfbc38429ef35118521a68de9601e2b734467af010409558f3f0977ed65178", "excerpt": "ORPI Aix-en-Provence (Agence des Oliviers) Cette fiche regroupe les informations utiles sur ORPI à Aix-en-Provence : adresse, téléphone, email, horaires indicatifs et services. ORPI : réponse directe En bref : cette fiche recense ORPI à 43 rue d’Italie, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 38 72 35. Services affichés : Transaction, Location, Gestion locative, Estimation. Zone annoncée : Aix-en-Provence, Pays d’Aix, Secte…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/prestige-immobilier/", "title": "Prestige Immobilier Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Prestige Immobilier à Aubagne : 165 Avenue Gabriel Peri, téléphone, horaires indicatifs et vente (neuf & ancien). Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "Prestige Immobilier (IMMO DE PRESTIGE) à Aubagne", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aubagne", "Services immobiliers recensés : Vente (neuf & ancien), Achat, Location, Estimation, Immobilier de prestige, Diffusion & suivi" ], "citations": [ "https://immodeprestige.com/fr/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1494, "contentHash": "sha256:bb4a975f71aff45ae53b8e6cbafaf1cc0b035edb4f6eeb9e4d08ecc2d523b992", "excerpt": "Prestige Immobilier (IMMO DE PRESTIGE) à Aubagne Retrouvez les informations utiles pour contacter Prestige Immobilier à Aubagne : coordonnées, horaires et services (vente, achat, location, estimation). Prestige Immobilier : réponse directe En bref : cette fiche recense Prestige Immobilier à 165 Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne · +33 6 66 16 10 04. Services affichés : Vente (neuf & ancien), Achat, Location, Estimati…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/provence-conseil-immobilier/", "title": "Provence Conseil Immobilier Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Provence Conseil Immobilier à Aix-en-Provence : 57 Rue d'Italie, téléphone, horaires indicatifs et gestion locative. Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "Provence Conseil Immobilier (Agence PCI) à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Gestion locative, Location, Assurance loyers impayés, Transaction (ancien & neuf), État des lieux" ], "citations": [ "https://www.provence-conseil-immobilier.com/fr/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1412, "contentHash": "sha256:a6cc3918b7a90ded79b753fc15f2f50980168fbe3c2052f75367f81df5ad8910", "excerpt": "Provence Conseil Immobilier (Agence PCI) à Aix-en-Provence Fiche contact de Provence Conseil Immobilier (Agence PCI) à Aix-en-Provence : coordonnées, horaires et services orientés location/gestion locative et transaction. Provence Conseil Immobilier : réponse directe En bref : cette fiche recense Provence Conseil Immobilier à 57 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 88 29 42 63. Services affichés : Gestion loca…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/provence-prestige-immobilier/", "title": "Provence Prestige Immobilier Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Provence Prestige Immobilier à Aix-en-Provence : adresse, téléphone et horaires indicatifs ; immobilier de prestige. Documents à vérifier avant mandat.", "h1": "Provence Prestige Immobilier à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Immobilier de prestige, Vente, Recherche acquéreur, Estimation, Location" ], "citations": [ "https://www.provence-prestige-immobilier.com/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1420, "contentHash": "sha256:1204df63f67916300339c3425d8b4c59250e8f404069f5fa665ae2fc7f302b9b", "excerpt": "Provence Prestige Immobilier à Aix-en-Provence Cette fiche pratique vous aide à retrouver rapidement Provence Prestige Immobilier à Aix-en-Provence : adresse, téléphone, email, horaires indicatifs et services. Provence Prestige Immobilier : réponse directe En bref : cette fiche recense Provence Prestige Immobilier à Hôtel Gassendy - 1 bis rue Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence · +33 6 11 40 11 19. Services affic…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/saint-jean-immobilier/", "title": "Immobilière Saint-Jean Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Immobilière Saint-Jean à Aix-en-Provence : 29 rue Emeric David, téléphone, horaires indicatifs et estimation de prix. Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "Immobilière Saint-Jean à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Estimation de prix, Recherche d’acquéreurs, Recherche de biens, Vente de biens immobiliers, Visites" ], "citations": [ "https://www.agence-immobiliere-aix-en-provence.fr/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1306, "contentHash": "sha256:4bf9db26012f918dcbf6c1b04ffaf6f6d9e7bf59c5df30ea5df2e728d7a0576c", "excerpt": "Immobilière Saint-Jean à Aix-en-Provence Tout pour joindre Immobilière Saint-Jean à Aix-en-Provence : coordonnées, horaires et services utiles avant un rendez-vous. Immobilière Saint-Jean : réponse directe En bref : cette fiche recense Immobilière Saint-Jean à 29 rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 42 93 42 93. Services affichés : Estimation de prix, Recherche d’acquéreurs, Recherche de biens, Vente de bi…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/sotheby-s/", "title": "Sotheby’s Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Sotheby’s International Realty à Aix-en-Provence : 34bis, rue Cardinale, téléphone, horaires indicatifs et vente de biens de prestige. Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Vente de biens de prestige, Location & saisonnier, Estimation, Recherche sur-mesure, Accompagnement global" ], "citations": [ "https://www.aixenprovence-sothebysrealty.com/fr/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1365, "contentHash": "sha256:f3970d58d6c4076a12d9447db52ece7cae4040a449d5dbb61f66b4a7bb9ed980", "excerpt": "Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty Cette fiche regroupe les informations utiles sur Sotheby’s International Realty à Aix-en-Provence : adresse, téléphone, email, horaires indicatifs et services. Adresse de l’agence du centre-ville (quartier Mazarin). Sotheby’s International Realty : réponse directe En bref : cette fiche recense Sotheby’s International Realty à 34bis, rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence ·…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/square-habitat/", "title": "Square Habitat Pays d’Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Square Habitat à Aix-en-Provence : 25 Chemin des Trois Cyprès, téléphone, horaires indicatifs et gestion locative. 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Square Habitat : réponse directe En bref : cette fiche recense Square Habitat à 25 Chemin des Trois Cyprès, 13090 Aix-en-Provence · +33 4 42 27 41 85. Se…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/terrasse-en-ville/", "title": "Terrasse en Ville Aix : adresse, téléphone et services", "description": "Terrasse en Ville à Aix-en-Provence : 4 bis rue Campra, téléphone, horaires indicatifs et vente. Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "Terrasse en Ville à Aix-en-Provence (Pays d’Aix)", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Aix-en-Provence", "Services immobiliers recensés : Vente, Achat, Estimation, Location, Gestion, Conseil & mise en valeur" ], "citations": [ "https://www.terrasse-en-ville.com/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1430, "contentHash": "sha256:e4570c7268974be328a8eca8a3863875a47677c64f570ca672cb7da5ff333b0a", "excerpt": "Terrasse en Ville à Aix-en-Provence (Pays d’Aix) Fiche agence Terrasse en Ville : coordonnées, horaires et services, avec une approche orientée biens de caractère à Aix-en-Provence. Terrasse en Ville : réponse directe En bref : cette fiche recense Terrasse en Ville à 4 bis rue Campra, 13100 Aix-en-Provence · +33 4 88 14 62 94. Services affichés : Vente, Achat, Estimation, Location. Zone annoncée : Aix-en-Provence, Pa…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/agences/venelles-immobilier/", "title": "Venelles Immobilier : adresse, téléphone et services", "description": "Venelles Immobilier à Venelles : 48 bis Avenue Maurice Plantier (BP 8), téléphone, horaires indicatifs et vente immobilière. Contrôles utiles avant mandat.", "h1": "Venelles Immobilier à Venelles (Pays d’Aix)", "contentType": "fiche-agence", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Agence immobilière", "Venelles", "Services immobiliers recensés : Vente immobilière, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété, Estimation" ], "citations": [ "https://venelles-immobilier.com/fr/", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2954" ], "wordCount": 1443, "contentHash": "sha256:b3a76062d40886b6520d9cb7099156e6a2511f11152f72c44cc589719f2515c4", "excerpt": "Venelles Immobilier à Venelles (Pays d’Aix) Coordonnées et services de Venelles Immobilier à Venelles : vente, location, gestion locative, syndic et estimation. Venelles Immobilier : réponse directe En bref : cette fiche recense Venelles Immobilier à 48 bis Avenue Maurice Plantier (BP 8), 13770 Venelles · +33 4 42 54 70 68. Services affichés : Vente immobilière, Location, Gestion locative, Syndic de copropriété. Zone…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/", "title": "Immobilier à Aix-en-Provence : quartiers et types de biens", "description": "Marché immobilier à Aix-en-Provence : quartiers, maisons, appartements, profils d’acheteurs, achat, vente et points de vigilance avec sources locales.", "h1": "Immobilier à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Aix-en-Provence", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/aix-en-provence-13100/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 2050, "contentHash": "sha256:78107d65b514bc22b195875bae6e4d13d804168ae98208eb494903d8a6aad4fc", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Aix-en-Provence Aix-en-Provence se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune centrale du Pays d’Aix, patrimoine, universités, commerces, vie culturelle et forte demande résidentielle. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Aix-en-Provence, l…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/celony-la-calade", "title": "Immobilier Célony La Calade à Aix : secteurs et conseils", "description": "Guide immobilier du quartier Célony La Calade à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Célony La Calade à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Célony La Calade", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1223, "contentHash": "sha256:662850b1d3414d519d44a2de52c05f34cffd767ec1c0fc2dc85b084a79a571ad", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Célony La Calade à Aix-en-Provence Célony La Calade : Accès RN7 vers Avignon, zones d’activités et établissements scolaires. On y rencontre surtout Maisons, villas, appartements, biens avec extérieur, logements proches des axes ; le premier point à contrôler est Bruit, accès, vis-à-vis, risques, stationnement, qualité du terrain et urbanisme. Cette…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/centre-ville", "title": "Immobilier Centre-ville à Aix : guide local", "description": "Immobilier dans le Centre-ville d’Aix : Mazarin, Vieux Aix, Cours Mirabeau, appartements anciens, prix, achat, vente et points de vigilance.", "h1": "Immobilier dans le quartier Centre-ville à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Centre-ville", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1382, "contentHash": "sha256:f1daffd11c9c4e6b4a2a37872506cfefed6cf4c7d1b943a1d9a0f592843a031a", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Centre-ville à Aix-en-Provence Centre-ville : Hyper-centre, commerces, administrations, parkings et vie piétonne. On y rencontre surtout Appartements anciens, petites surfaces, biens rénovés, immeubles de centre, rares maisons de ville ; le premier point à contrôler est Copropriété, travaux, DPE, bruit, étage sans ascenseur, humidité, stationnement,…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/encagnane-corsy", "title": "Immobilier Encagnane Corsy à Aix : secteurs et conseils", "description": "Guide immobilier du quartier Encagnane Corsy à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Encagnane Corsy à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Encagnane Corsy", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1219, "contentHash": "sha256:eb1a017f253c5ca7012a82225380a9f1c01fa5da6d950f0516b8a4d57914c9aa", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Encagnane Corsy à Aix-en-Provence Encagnane Corsy : Secteur central-ouest, commerces, logements et pôles administratifs. On y rencontre surtout Appartements, résidences, logements familiaux, biens à rénover et petites surfaces ; le premier point à contrôler est Copropriété, charges, travaux, DPE, bruit, stationnement et qualité de résidence. Cette f…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/facultes", "title": "Immobilier Facultés à Aix : secteurs et conseils", "description": "Guide immobilier du quartier Facultés à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Facultés à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Facultés", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1259, "contentHash": "sha256:e918b5b4abe4666740fec42f52b54c892821d2cea93fb685ed7d33348bc17a83", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Facultés à Aix-en-Provence Facultés : Secteur universitaire central-est, campus, bus et demande locative soutenue. On y rencontre surtout Studios, T1, T2, appartements en résidence, logements étudiants et biens locatifs ; le premier point à contrôler est Règlement de copropriété, DPE, vacance, charges, bruit, état des parties communes et réglementat…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/jas-de-bouffan", "title": "Immobilier Jas de Bouffan à Aix : secteurs et conseils", "description": "Guide immobilier du quartier Jas de Bouffan à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Jas de Bouffan à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Jas de Bouffan", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1316, "contentHash": "sha256:9b085df50eb9ab7235d189babffa19d4c48af1af7eb45cfd8adb66bd31b91b58", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Jas de Bouffan à Aix-en-Provence Jas de Bouffan : Grand quartier ouest, équipements, axes rapides et secteurs résidentiels. On y rencontre surtout Appartements, résidences familiales, maisons, logements avec stationnement et biens à rénover ; le premier point à contrôler est État des copropriétés, charges, DPE, stationnement, nuisances, qualité de r…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/la-duranne", "title": "Immobilier La Duranne à Aix : guide local", "description": "Guide immobilier du quartier La Duranne à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier La Duranne à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "La Duranne", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1309, "contentHash": "sha256:98f5adb3cd4d7cb4b8e5a0123d63f5cc24e599055cf4994138caac3cb5247d8c", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier La Duranne à Aix-en-Provence La Duranne : Quartier récent, entreprises, logements et vues sur la Sainte-Victoire. On y rencontre surtout Appartements récents, résidences, maisons contemporaines, logements avec stationnement et extérieur ; le premier point à contrôler est Charges de copropriété, DPE, stationnement, rythme de développement, accès, nui…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/les-hauts-d-aix", "title": "Immobilier Les Hauts d’Aix à Aix : secteurs et conseils", "description": "Guide immobilier du quartier Les Hauts d’Aix à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Les Hauts d’Aix à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Les Hauts d’Aix", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1295, "contentHash": "sha256:8533214a61916f03440d6c96249d0b9f2d324e887d33ba167c7b578ce90162bc", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Les Hauts d’Aix à Aix-en-Provence Les Hauts d’Aix : Secteur nord-est en surplomb, vues ouvertes et accès D9. On y rencontre surtout Maisons, villas, appartements, biens avec vue et logements familiaux ; le premier point à contrôler est Accès, pente, stationnement, risques, état du bâti, entretien et cohérence du prix avec la vue réelle. Cette fiche…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/les-milles", "title": "Immobilier Les Milles à Aix : secteurs et conseils", "description": "Guide immobilier du quartier Les Milles à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Les Milles à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Les Milles", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1315, "contentHash": "sha256:aa997f324ef93d096c9df4e6885910518114ef684ca1b70394be647fdb30f533", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Les Milles à Aix-en-Provence Les Milles : Ancien bourg industriel, gare TER, proximité du parc d’activités. On y rencontre surtout Maisons, appartements, logements proches du bourg, biens familiaux et petites surfaces liées à l’emploi local ; le premier point à contrôler est Nuisances, distance au centre d’Aix, accès, stationnement, DPE, risques et…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/luynes", "title": "Immobilier Luynes à Aix : secteurs et conseils", "description": "Guide immobilier du quartier Luynes à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Luynes à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Luynes", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1254, "contentHash": "sha256:eb87efa977f01f6054905a440a8bdf973f0c840666e508b3ee6314bbd06fc00e", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Luynes à Aix-en-Provence Luynes : Pôle sud d’Aix, vie de village et axes vers Gardanne et Marseille. On y rencontre surtout Maisons, villas, appartements, biens familiaux et logements proches du village ; le premier point à contrôler est Accès, nuisances, stationnement, risques, état des maisons et comparaison avec Bouc-Bel-Air ou Gardanne. Cette fi…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/pont-de-beraud", "title": "Immobilier Pont de Béraud à Aix : secteurs et conseils", "description": "Guide immobilier du quartier Pont de Béraud à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Pont de Béraud à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Pont de Béraud", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1297, "contentHash": "sha256:f65d2e6415480ce0f3976e9dd36e5b8857b4ea800c5d4aad4f3d824577d01775", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Pont de Béraud à Aix-en-Provence Pont de Béraud : Entrée est, axes vers Vauvenargues et autoroute A52. On y rencontre surtout Maisons, appartements, résidences, biens familiaux et logements proches des axes ; le premier point à contrôler est Axes, bruit, stationnement, risques, DPE, état du bâti et comparaison avec La Torse ou Le Tholonet. Cette fic…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/pont-de-l-arc", "title": "Immobilier Pont de l’Arc à Aix : guide local", "description": "Immobilier Pont de l’Arc à Aix : Pigonnet, Krypton, sud du centre, appartements, maisons, accès, prix et vigilance avant achat ou vente.", "h1": "Immobilier dans le quartier Pont de l’Arc à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Pont de l’Arc", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1302, "contentHash": "sha256:2b17f473338e49ff172dc6aece1f13798a2cdd15aac611c464a6c0c8798b013f", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Pont de l’Arc à Aix-en-Provence Pont de l’Arc : Au sud, proche des facultés, accès A8 et P+R Krypton. On y rencontre surtout Appartements, résidences, maisons, petites surfaces et logements proches des transports ; le premier point à contrôler est Bruit, axes routiers, stationnement, charges, copropriété, DPE et état des résidences. Cette fiche aide…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/puyricard-couteron", "title": "Immobilier Puyricard-Couteron à Aix : guide local", "description": "Guide immobilier du quartier Puyricard-Couteron à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Puyricard-Couteron à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Puyricard-Couteron", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1276, "contentHash": "sha256:c5e1551b5300b924c97d949b0c6672022a2499415e2b35089ef9079420c25884", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Puyricard-Couteron à Aix-en-Provence Puyricard-Couteron : Campagne aixoise au nord, domaines, vignes, mas et pinèdes. On y rencontre surtout Maisons, villas, mas, propriétés, terrains et biens familiaux avec extérieur ; le premier point à contrôler est Assainissement, servitudes, risques, entretien, accès, distance aux services, urbanisme et coût de…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/saint-mitre-granettes-pey-blanc", "title": "Saint-Mitre, Granettes, Pey Blanc : immobilier à Aix", "description": "Guide immobilier du quartier Saint-Mitre, Les Granettes, Pey Blanc à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Saint-Mitre, Les Granettes, Pey Blanc à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Saint-Mitre, Les Granettes, Pey Blanc", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1278, "contentHash": "sha256:984f791a6537b30294763640ec50bc0c1834e0d0966af8b28ad071e7b259e31a", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Saint-Mitre, Les Granettes, Pey Blanc à Aix-en-Provence Saint-Mitre, Les Granettes, Pey Blanc : Faubourgs nord-ouest, collines, mas traditionnels et secteurs résidentiels. On y rencontre surtout Maisons, villas, propriétés, appartements ponctuels, biens avec extérieur et terrains rares ; le premier point à contrôler est Servitudes, accès, risques, e…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/sextius-mirabeau", "title": "Immobilier Sextius-Mirabeau à Aix : secteurs et conseils", "description": "Guide immobilier du quartier Sextius-Mirabeau à Aix-en-Provence : secteurs, noms d’usage, biens, achat, vente, vigilance et sources utiles.", "h1": "Immobilier dans le quartier Sextius-Mirabeau à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Sextius-Mirabeau", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1307, "contentHash": "sha256:df19703b3fadcaa3f01a799246fcf195305ab93e5317f036f5aaa225f1a30228", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Sextius-Mirabeau à Aix-en-Provence Sextius-Mirabeau : Secteur central, thermes, Allées, Rotonde, liaisons bus et parkings. On y rencontre surtout Appartements, résidences, petites surfaces, biens proches parkings et commerces ; le premier point à contrôler est Charges, bruit, copropriété, stationnement, exposition, état énergétique et cohérence du p…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/aix-en-provence/val-saint-andre-arc-la-torse", "title": "Immobilier Val Saint-André, Arc, La Torse à Aix : guide local", "description": "Immobilier La Torse, Val Saint-André et Arc à Aix : cadre résidentiel, biens, prix, accès, achat, vente et points de vigilance.", "h1": "Immobilier dans le quartier Val Saint-André, Arc, La Torse à Aix-en-Provence", "contentType": "fiche-quartier", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Val Saint-André, Arc, La Torse", "Aix-en-Provence", "Immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv" ], "wordCount": 1313, "contentHash": "sha256:6032ec633624f44b515664988fa98cb14ddda29213061fdd0d3b7361b0ed1efd", "excerpt": "Quartier administratif · Aix-en-Provence Immobilier dans le quartier Val Saint-André, Arc, La Torse à Aix-en-Provence Val Saint-André, Arc, La Torse : Secteur vert et résidentiel, parcs de l’Arc et de la Torse. On y rencontre surtout Appartements en résidence, maisons, villas, biens avec extérieur, logements familiaux ; le premier point à contrôler est Prix de rareté, stationnement, copropriété, exposition, risques,…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/beaurecueil/", "title": "Immobilier Beaurecueil : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Beaurecueil : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Beaurecueil", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Beaurecueil", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/beaurecueil-13100/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1465, "contentHash": "sha256:bcecb17c0abf6df0d7946ec5ad8289fcd8b8a75320608e7ab1c47e14a520e55e", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Beaurecueil Beaurecueil se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Petite commune au pied de la Sainte-Victoire, proche du Tholonet et de Châteauneuf-le-Rouge. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Beaurecueil, le marché est rare et très sensible…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/bouc-bel-air/", "title": "Immobilier Bouc-Bel-Air : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Bouc-Bel-Air : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Bouc-Bel-Air", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Bouc-Bel-Air", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/bouc-bel-air-13320/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1624, "contentHash": "sha256:bee9612b165f21115a59006ca573b0b6cc4ddee74d85619f033d480faab0ed0c", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Bouc-Bel-Air Bouc-Bel-Air se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune résidentielle entre Aix et Marseille, avec quartiers familiaux et zones d’activités. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Bouc-Bel-Air, la demande est très liée aux fam…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/cabries/", "title": "Immobilier Cabriès : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Cabriès : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Cabriès", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Cabriès", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/cabries-13480/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1562, "contentHash": "sha256:40c3ff178b369815e7268198ee61af0fb086de71255e781f419854a42d78c553", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Cabriès Cabriès se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Village perché et secteur de Calas, entre nature, commerces, zones d’activités et axes vers Aix ou Marseille. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Cabriès, une même commune recouvre des…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/charleval/", "title": "Immobilier Charleval : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Charleval : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Charleval", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Charleval", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/charleval-13350/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1475, "contentHash": "sha256:662cecdb95a51f829b4d82e11284f1193dad879b69f93d5b5eba1d209f3e4e95", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Charleval Charleval se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune du nord-ouest, proche de Lambesc et de La Roque-d’Anthéron. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Charleval, la recherche immobilière porte davantage sur l’espace, le calme et…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/chateauneuf-le-rouge/", "title": "Immobilier Châteauneuf-le-Rouge : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Châteauneuf-le-Rouge : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Châteauneuf-le-Rouge", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Châteauneuf-le-Rouge", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/chateauneuf-le-rouge-13790/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1490, "contentHash": "sha256:e40b9fa414a7e5230ab520062cb9dcc60c3e8a6c3e1920ffaa0a80dd463ed2a0", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Châteauneuf-le-Rouge Châteauneuf-le-Rouge se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Petite commune de l’est, proche de Rousset, Fuveau, Meyreuil et de la Sainte-Victoire. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Châteauneuf-le-Rouge, le marché valo…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/coudoux/", "title": "Immobilier Coudoux : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Coudoux : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Coudoux", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Coudoux", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/coudoux-13111/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1488, "contentHash": "sha256:230178df4ebd586b9a8f4d4c7d7964e4219f456c88fbb01db1474912a6099708", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Coudoux Coudoux se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune de l’ouest, entre Velaux, Ventabren, Saint-Cannat et les accès vers Salon ou Aix. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Coudoux, la demande est portée par les familles et les acti…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/demande/", "title": "Préparer sa recherche immobilière à Aix : méthode et checklist", "description": "Budget, secteurs, critères, financement et visites : la méthode Aix.fr pour cadrer une recherche immobilière à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix.", "h1": "Préparer sa recherche immobilière à Aix", "contentType": "guide-ou-pilier", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Thing", "Recherche immobilière à Aix-en-Provence" ], "citations": [ "https://explore.data.gouv.fr/immobilier?onglet=carte", "https://www.georisques.gouv.fr/", "https://www.ampmetropole.fr/missions/amenagement-du-territoire-et-urbanisme/plan-local-durbanisme-intercommunal-du-pays-daix/", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N23245" ], "wordCount": 1376, "contentHash": "sha256:c7371bdafb32e686c47f873a7a95c4b9b1740792e1f323a56d1adb1c93f14034", "excerpt": "Guide pratique indépendant · Mis à jour le 30 août 2026 Préparer sa recherche immobilière à Aix En bref : un projet bien cadré permet de comparer les bons biens, d’éviter les visites inutiles et de décider avec des informations vérifiables. Cette feuille de route couvre Aix-en-Provence et les communes du Pays d’Aix. Limites de cette page : elle vous aide à préparer votre cahier des charges, mais ne remplace pas les c…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/eguilles/", "title": "Immobilier Éguilles : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier à Éguilles, maisons, villas, centre village, plateaux résidentiels, route d’Aix : repères pour acheter ou vendre dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Éguilles", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Éguilles", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/eguilles-13510/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1611, "contentHash": "sha256:a5ee098b209b88fd7c4164485add88884616d64759fa427c837899e7df0c39fc", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Éguilles Éguilles se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune de plateaux et vallons à l’ouest d’Aix, avec vues, zones d’activités et secteurs résidentiels. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Éguilles, la demande se concentre sur le rés…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/estimation-immobiliere-aix-en-provence", "title": "Estimation immobilière à Aix-en-Provence : méthode et prix", "description": "Estimer un appartement ou une maison à Aix-en-Provence : données DVF, comparables, quartiers, DPE, travaux, fourchette, documents et choix du professionnel.", "h1": "Estimation immobilière à Aix-en-Provence : la méthode fiable", "contentType": "guide-ou-pilier", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Estimation immobilière à Aix-en-Provence", "Prix immobilier", "Ventes DVF" ], "citations": [ "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/methode-sources" ], "wordCount": 1358, "contentHash": "sha256:28986e69e580cd1ee39b17da845788d5362b710f88b0fff69427771f682ed6b7", "excerpt": "DVF · comparables · quartiers · marge d’incertitude Estimation immobilière à Aix-en-Provence : la méthode fiable Une estimation sérieuse ne consiste pas à multiplier une moyenne par la surface. À Aix, quelques rues, un étage, un extérieur, le stationnement ou le DPE peuvent modifier fortement la valeur. Voici une méthode documentée, reproductible et prudente pour cadrer un appartement ou une maison sans promettre un…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/fuveau/", "title": "Immobilier Fuveau : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Fuveau : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Fuveau", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Fuveau", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/fuveau-13710/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1574, "contentHash": "sha256:69da1f3d769fe0127a03a8820ff61a38d45e650fd0819ac39131217c77bd9864", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Fuveau Fuveau se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune au pied de la Sainte-Victoire, avec esprit village et bassins d’emploi proches. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Fuveau, le marché mélange esprit village, demande familiale et…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/gardanne/", "title": "Immobilier Gardanne : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier à Gardanne, centre, Biver, appartements, maisons, accès Aix-Marseille : repères locaux pour acheter, vendre ou estimer.", "h1": "Immobilier à Gardanne", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Gardanne", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/gardanne-13120/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1683, "contentHash": "sha256:0ddbf23a898bc5141f60386212bf01e9cda68ff3335a15a2fc02ff6498c88940", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Gardanne Gardanne se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Ville active entre Aix et Marseille, connue pour son histoire industrielle, ses équipements et ses liaisons. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Gardanne, la profondeur du marché vien…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/investir/", "title": "Investir à Aix-en-Provence : rendement et risques", "description": "Analysez un investissement immobilier à Aix-en-Provence : demande locative, rendement, charges, fiscalité, DPE, vacance et potentiel de revente.", "h1": "Investir dans l’immobilier à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "pilier-investissement", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "Investissement immobilier" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2315", "https://www.impots.gouv.fr/particulier/je-declare-mes-locations", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires" ], "wordCount": 2122, "contentHash": "sha256:b0a378d5489028f1f54f0ec357c43589f840c2066667fb6908ae67411fe424ef", "excerpt": "Investir dans l’immobilier à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Ce guide sert à entrer vite dans le bon parcours d’investissement. À Aix et dans le Pays d’Aix, on n’achète pas un studio étudiant, un appartement patrimonial, un parking, un immeuble, une colocation, une résidence étudiante, un local commercial ou un bureau avec la même logique. Cette page vous oriente vers la bonne fiche selon le type d’actif, la ci…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/investir/appartement", "title": "Investir en appartement à Aix : rendement et risques", "description": "Guide pour investir en appartement à Aix-en-Provence : demande locative, budget, charges, réglementation, risques et critères de revente à contrôler.", "h1": "Investir dans un appartement à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-investissement", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Investissement immobilier", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix", "Appartement" ], "citations": [], "wordCount": 1748, "contentHash": "sha256:a9e3e9b29116c93406cd06901bab979f261da4eba983d161ba80e9b0eed49f94", "excerpt": "Investir dans un appartement à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix L’appartement est l’actif le plus souple pour investir à Aix et dans le Pays d’Aix : location vide, meublée, longue durée, jeune actif, famille, colocation légère ou stratégie patrimoniale. Cette souplesse est aussi un piège : il faut choisir un couple bien + locataire + secteur cohérent, au lieu d’acheter un “bon emplacement” sans scénario locatif…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/investir/bureau", "title": "Investir en bureau à Aix : rendement et risques", "description": "Guide pour investir en bureau à Aix-en-Provence : demande locative, budget, charges, réglementation, risques et critères de revente à contrôler.", "h1": "Investir dans un bureau à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-investissement", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Investissement immobilier", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix", "Bureau" ], "citations": [], "wordCount": 1594, "contentHash": "sha256:4ee41b26d073f4fabc3ef5d0250f29efd9c4298a4b32d9902dfc2287fba7c806", "excerpt": "Investir dans un bureau à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Le bureau est un actif professionnel à part : il dépend de l’adresse, de l’accessibilité, de l’image, du parking, de la fibre, de la modularité et du type de locataire. À Aix, il peut viser professions libérales, services, sièges locaux ou petites entreprises. Dans le Pays d’Aix, la logique se déplace vers les zones d’activité, la mobilité Aix–Marseille,…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/investir/colocation", "title": "Investir en colocation à Aix : rendement et risques", "description": "Guide pour investir en colocation à Aix-en-Provence : demande locative, budget, charges, réglementation, risques et critères de revente à contrôler.", "h1": "Investir dans une colocation à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-investissement", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Investissement immobilier", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix", "Colocation" ], "citations": [], "wordCount": 1671, "contentHash": "sha256:442c34dcdcd88f16233ed73da6d5b4038228f89110b59d3905b37aae20024aff", "excerpt": "Investir dans une colocation à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix La colocation peut améliorer l’usage et les loyers d’un grand logement, mais ce n’est pas une simple “division en chambres”. À Aix, elle peut répondre aux étudiants, alternants et jeunes actifs. Dans le Pays d’Aix, elle doit être justifiée par l’emploi, la mobilité, les écoles ou une vraie tension locative. 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À Aix, la rareté et le prix imposent une lecture patrimoniale. Dans le Pays d’Aix, les opportunités peuvent être plus accessibles, mais elles demandent une analyse commune par…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/investir/local-commercial", "title": "Investir en local commercial à Aix : rendement et risques", "description": "Guide pour investir en local commercial à Aix-en-Provence : demande locative, budget, charges, réglementation, risques et critères de revente à contrôler.", "h1": "Investir dans un local commercial à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-investissement", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Investissement immobilier", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix", "Local commercial" ], "citations": [], "wordCount": 1658, "contentHash": "sha256:02089af5c2e97f0e33fe4073c5631f07e38a91dc4ed5ae0a8dcf4dbe7485c200", "excerpt": "Investir dans un local commercial à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Un local commercial ne s’achète pas comme un appartement. Le rendement dépend de l’emplacement, de la visibilité, du bail, du locataire, de la destination, des charges, des normes et de la capacité du commerce à durer. À Aix, la lecture varie fortement entre centre historique, axes commerçants et zones d’activité. 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À Aix, la rareté de stationnement peut créer de l’intérêt. 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Mais l’investisseur n’achète pas seulement un studio : il achète souvent un produit exploité, avec un bail commercial, un gestionnaire, des charges, des travaux et une revente spécifique. À Aix, la demande étudiante est réelle ; dans le Pays…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/investir/studio", "title": "Investir en studio à Aix : rendement et risques", "description": "Guide pour investir en studio à Aix-en-Provence : demande locative, budget, charges, réglementation, risques et critères de revente à contrôler.", "h1": "Investir dans un studio à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-investissement", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Investissement immobilier", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix", "Studio" ], "citations": [], "wordCount": 1907, "contentHash": "sha256:c624dbaa1c1f30a08a3103795c2143baa6b7d8a3bf48e0db76a2d76be9a602b3", "excerpt": "Investir dans un studio à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Le studio est souvent le premier réflexe de l’investisseur, mais c’est aussi l’un des biens où une petite erreur coûte vite cher. À Aix-en-Provence, l’intérêt vient de la demande étudiante, des jeunes actifs, du centre et des secteurs universitaires. Dans le Pays d’Aix, il faut être plus sélectif : transports, bassin d’emploi, gare, stationnement et prof…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/jouques/", "title": "Immobilier Jouques : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Jouques : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Jouques", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Jouques", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/jouques-13490/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1501, "contentHash": "sha256:47473ff0cacae853a635289b706613ed1100e3ceaa43eaa5db8eeb31c6b422cf", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Jouques Jouques se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune du nord-est, entre campagne, collines, Durance et accès vers Peyrolles ou Cadarache. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Jouques, la demande porte souvent sur le calme, l’espace…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/la-roque-d-antheron/", "title": "Immobilier La Roque-d’Anthéron : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier La Roque-d’Anthéron : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à La Roque-d’Anthéron", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "La Roque-d’Anthéron", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/la-roque-d-antheron-13640/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1556, "contentHash": "sha256:6b5e7db2e2b72b2fab66facdfccdc475d99769a311ccf0349e6f3cc06ae2103f", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à La Roque-d’Anthéron La Roque-d’Anthéron se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune au nord-ouest du territoire, connue pour son cadre de vallée et son identité culturelle. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À La Roque-d’Anthéron, la rech…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/lambesc/", "title": "Immobilier Lambesc : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Lambesc : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Lambesc", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Lambesc", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/lambesc-13410/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1582, "contentHash": "sha256:f8867c85a390ea1159488a98400498a5850af7c6fad4d5e50c861e4c438df0da", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Lambesc Lambesc se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Ville de caractère sur la route d’Avignon, avec paysage viticole et ambiance de bourg provençal. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Lambesc, le marché valorise le cadre de bourg proven…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/le-puy-sainte-reparade/", "title": "Immobilier Le Puy-Sainte-Réparade : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Le Puy-Sainte-Réparade : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier au Puy-Sainte-Réparade", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Le Puy-Sainte-Réparade", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/le-puy-sainte-reparade-13610/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1558, "contentHash": "sha256:4f011915f61710f602b06a4ab9709c7d6cf0b0d68c97664d5cfa2f5f8096d568", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier au Puy-Sainte-Réparade Le Puy-Sainte-Réparade se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune entre Durance et coteaux, avec domaines viticoles et paysages ouverts. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref Au Puy-Sainte-Réparade, l’intérêt est souven…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/le-tholonet/", "title": "Immobilier Le Tholonet : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier au Tholonet, maisons, villas, Palette, route Cézanne et Sainte-Victoire : repères locaux pour achat, vente et vigilance.", "h1": "Immobilier au Tholonet", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Le Tholonet", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/le-tholonet-13100/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1588, "contentHash": "sha256:c21b74e93dcd5c7cbd1697f5319d9164b03858308dd0c2b78a17ed655d9e23d6", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier au Tholonet Le Tholonet se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune très proche d’Aix, au pied de la Sainte-Victoire, avec cadre paysager recherché. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref Au Tholonet, la valeur immobilière repose souvent sur la…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/les-pennes-mirabeau/", "title": "Immobilier Les Pennes-Mirabeau : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Les Pennes-Mirabeau : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier aux Pennes-Mirabeau", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Les Pennes-Mirabeau", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/les-pennes-mirabeau-13170/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1702, "contentHash": "sha256:f3a4a78fb13c03b883bd8ebbd23022e59a648e2ef0743259c5fe00a9e9f214d9", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier aux Pennes-Mirabeau Les Pennes-Mirabeau se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune située au sud-ouest du territoire, avec des accès rapides vers Marseille, Vitrolles, Aix et les grands axes. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref Aux Pennes-M…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/louer/", "title": "Location à Aix-en-Provence : loyers, dossier et quartiers", "description": "Louer à Aix-en-Provence : loyers 2026, budget, dossier locataire, quartiers, visites, bail, frais et méthode pour trouver un appartement sans se tromper.", "h1": "Louer un logement à Aix-en-Provence", "contentType": "pilier-location", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Location immobilière à Aix-en-Provence", "Loyer à Aix-en-Provence", "Dossier locataire" ], "citations": [ "https://immobilier.lefigaro.fr/prix-immobilier/aix-en-provence/ville-13001", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2066", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F375", "https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/", "https://www.aix.fr/immobilier/methode-sources" ], "wordCount": 1488, "contentHash": "sha256:bb89651804911b1982674f1301167f71975199001af83c85c3a2dc5de695fb1d", "excerpt": "Location · loyers · dossier · visites Louer un logement à Aix-en-Provence À Aix, trouver une location ne consiste pas seulement à répondre vite à une annonce. Il faut cadrer le loyer complet, choisir une zone compatible avec ses trajets, préparer un dossier sûr et contrôler le logement. Ce guide rassemble les étapes, les chiffres datés et les vérifications utiles avant de signer. Quel budget prévoir pour louer à Aix…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/louer/appartement-aix-en-provence", "title": "Appartement à louer à Aix-en-Provence : méthode et quartiers", "description": "Chercher un appartement à louer à Aix-en-Provence : budget 2026, quartiers, studio, T2, T3, dossier, visites, DPE, bail et signaux d’alerte.", "h1": "Trouver un appartement à louer à Aix-en-Provence", "contentType": "guide-location", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Appartement à louer à Aix-en-Provence", "Location d’appartement", "Quartiers d’Aix-en-Provence" ], "citations": [ "https://immobilier.lefigaro.fr/prix-immobilier/aix-en-provence/ville-13001", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F920", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20591", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31270", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F375", "https://www.aix.fr/immobilier/methode-sources" ], "wordCount": 1417, "contentHash": "sha256:9ccf4ab27aca5a9e73adb529828ace7c0f8b65a41a3241ee20752622cab1c82b", "excerpt": "Studio · T2 · T3 · quartiers · visites Trouver un appartement à louer à Aix-en-Provence Une recherche efficace part de trois contraintes : budget complet, temps de trajet et type de logement réellement adapté. 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Les repères utiles…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/louer/dossier-locataire", "title": "Dossier locataire à Aix : documents, garant et sécurité", "description": "Préparer un dossier locataire à Aix-en-Provence : pièces autorisées, garant, DossierFacile, protection des données, fraude et check-list avant envoi.", "h1": "Préparer son dossier locataire à Aix-en-Provence", "contentType": "guide-location", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Dossier locataire", "Location à Aix-en-Provence", "DossierFacile" ], "citations": [ "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31267", "https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14750", "https://www.visale.fr/", "https://www.aix.fr/immobilier/methode-sources" ], "wordCount": 1506, "contentHash": "sha256:31f2d4671f4c5a3de6ea6042d59a781843e650694481ec2a9c4f25589c236707", "excerpt": "Pièces autorisées · DossierFacile · anti-fraude Préparer son dossier locataire à Aix-en-Provence Sur un marché locatif tendu, un dossier clair aide à répondre rapidement. Mais aller vite ne signifie pas transmettre n’importe quoi à n’importe qui. Cette page donne une check-list légale, une méthode de classement et des protections concrètes contre l’usurpation d’identité. Le dossier recommandé en une minutePréparez qu…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/louer/prix-loyers-aix-en-provence", "title": "Prix des loyers à Aix-en-Provence en 2026 : m² et budget", "description": "Loyers à Aix-en-Provence en 2026 : studio, appartement, maison, quartiers, exemples de budget, charges, méthode, zone tendue et sources datées.", "h1": "Prix des loyers à Aix-en-Provence en 2026", "contentType": "guide-location", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Prix des loyers à Aix-en-Provence", "Loyer au mètre carré", "Location immobilière" ], "citations": [ "https://immobilier.lefigaro.fr/prix-immobilier/aix-en-provence/ville-13001", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1314", "https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zones-tendues", "https://www.anil.org/documentation-experte/analyses-juridiques-jurisprudence/analyses-juridiques/analyses-juridiques-2015/encadrement-de-levolution-et-du-niveau-des-loyers-dans-les-zones-tendues/", "https://www.anil.org/analyse-juridique-encadrement-evolution-loyers-zones-tendues/", "https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/telecharger-csv?codeSerie=001515333", "https://www.aix.fr/immobilier/methode-sources" ], "wordCount": 1505, "contentHash": "sha256:ab7196c6752213d43d506ba46a9328da41015d793e9661458b8f3c303196640d", "excerpt": "Loyers au m² · juillet 2026 · méthode Prix des loyers à Aix-en-Provence en 2026 Le « loyer à Aix » n’est pas un chiffre unique. La surface, le nombre de pièces, le quartier, l’état, le mobilier et les charges changent le budget. Voici des repères datés, leur méthode de lecture et des exemples vérifiables, sans transformer une médiane en promesse. Combien coûte un loyer à Aix-en-Provence ?Au 1er juillet 2026, Figaro I…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/methode-sources", "title": "Méthode des données immobilières Aix.fr : sources et mises à jour", "description": "Méthode éditoriale du guide immobilier Aix.fr : sources, dates, prix au m², limites, corrections et règles de mise à jour pour le Pays d’Aix.", "h1": "Méthode, sources et mises à jour du guide immobilier Aix.fr", "contentType": "methode-editoriale", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Méthode éditoriale immobilière", "Sources et limites des données", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20591", "https://www.anil.org/analyse-juridique-encadrement-evolution-loyers-zones-tendues/", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession" ], "wordCount": 1772, "contentHash": "sha256:cead35d9148d332ad417c0e6e1aa0775a1d00c9d71b048dc59c9d57f05bd6845", "excerpt": "Transparence éditoriale · immobilier Méthode, sources et mises à jour du guide immobilier Aix.fr Cette page explique précisément d’où viennent les informations, ce qu’elles permettent d’affirmer et ce qu’elles ne permettent pas de conclure. Elle s’applique aux guides d’Aix-en-Provence, des communes du Pays d’Aix, des quartiers, des projets d’achat, de vente, d’investissement et à l’annuaire d’agences. En bref : comme…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/meyrargues/", "title": "Immobilier Meyrargues : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Meyrargues : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Meyrargues", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Meyrargues", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/meyrargues-13650/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1519, "contentHash": "sha256:356694f9b25c5716f517fad46a372307981d7893ca6fcd4fd8f35b47da3d2fb4", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Meyrargues Meyrargues se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune du nord avec accès vers Aix, Pertuis, Peyrolles et la vallée de la Durance. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Meyrargues, le marché est souvent regardé pour son position…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/meyreuil/", "title": "Immobilier Meyreuil : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Meyreuil : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Meyreuil", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Meyreuil", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/meyreuil-13590/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1603, "contentHash": "sha256:84c412789b2e14f26b8f6f0851466a219095bd917a336db9f983e355271f4aee", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Meyreuil Meyreuil se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune entre l’Arc, le plateau de l’Arbois, Aix et Gardanne, avec accès rapides. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Meyreuil, le marché attire les acheteurs qui cherchent la proximi…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/mimet/", "title": "Immobilier Mimet : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Mimet : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Mimet", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Mimet", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/mimet-13105/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1475, "contentHash": "sha256:94e158463c7258fdd335e516e25f4642977b3bd7b03edaa4e5ae8fee00aa521f", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Mimet Mimet se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune perchée et résidentielle, entre massif, Gardanne et Simiane-Collongue. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Mimet, la recherche immobilière se concentre sur le cadre perché et les vu…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix", "title": "Prix immobiliers DVF à Aix et dans le Pays d’Aix", "description": "Prix réellement signés à Aix-en-Provence et dans 36 communes : médianes DVF appartements et maisons, volumes, quartiles, méthode et données ouvertes.", "h1": "Prix immobiliers DVF à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "observatoire-donnees", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Demandes de valeurs foncières", "Pays d’Aix", "Prix immobiliers signés" ], "citations": [ "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres", "https://datafoncier.cerema.fr/donnees/autres-donnees-foncieres/dvfplus-open-data", "https://www.aix.fr/immobilier/methode-sources", "https://www.aix.fr/immobilier/data/observatoire-dvf-pays-aix.csv" ], "wordCount": 1322, "contentHash": "sha256:295de54f50f819bfa5ce315eaa826187b99829c65c4829abee36fe6fc5632147", "excerpt": "Données publiques · transactions signées · 2024–2025 Prix immobiliers DVF à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Cet observatoire répond à une question précise : combien les acheteurs ont-ils réellement payé pour des appartements et maisons vendus ? Il utilise les données DVF publiées par la DGFiP, les agrège sans exposer d’adresse et sépare toujours transactions passées, estimations actuelles et valeur d’un bien pr…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/off-market/", "title": "Immobilier off-market à Aix : méthode, limites et vigilance", "description": "Comprendre l’immobilier off-market à Aix-en-Provence : fonctionnement, confidentialité, vérifications, risques et bonnes pratiques avant tout échange.", "h1": "Off‑market à Aix-en-Provence : biens confidentiels (hors annonces)", "contentType": "guide-ou-pilier", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Immobilier hors marché public", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20591", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/" ], "wordCount": 1442, "contentHash": "sha256:143ff9664ef30bf44ec214fffa7cd168830999a05f6a85a3786202f780cbbb3d", "excerpt": "Off‑market à Aix-en-Provence : biens confidentiels (hors annonces) Certains propriétaires étudient une cession sans publier d’annonce. Cette page explique le principe du off‑market, ses limites et les vérifications à effectuer. Aix.fr ne tient pas de fichier d’acheteurs, ne promet aucune opportunité et n’intervient pas comme agence ou intermédiaire. Réponse directe : l’off-market est un mode de diffusion restreint, p…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/pertuis/", "title": "Immobilier Pertuis : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Pertuis : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Pertuis", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Pertuis", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/pertuis-84120/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1650, "contentHash": "sha256:7208a6c03bb5b40485402696f35c2faf977aac5cb002240d63eb6a9360396727", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Pertuis Pertuis se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Pôle de services au nord du Pays d’Aix, dans le Vaucluse, à l’entrée du Luberon. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Pertuis, le marché attire des acheteurs qui veulent une ville-centre…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/peynier/", "title": "Immobilier Peynier : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Peynier : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Peynier", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Peynier", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/peynier-13790/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1487, "contentHash": "sha256:aa7fe1e7df96fa7456a5ceeea6d7fccc1bc35b51a53fd7e76dbb52577b7f7731", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Peynier Peynier se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune de l’est, proche de Trets, Rousset et Fuveau, dans un environnement plus villageois. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Peynier, le marché se lit comme un compromis entre villa…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/peyrolles-en-provence/", "title": "Immobilier Peyrolles-en-Provence : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Peyrolles-en-Provence : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Peyrolles-en-Provence", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Peyrolles-en-Provence", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/peyrolles-en-provence-13860/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1522, "contentHash": "sha256:d9dda7b3a83cfa59420ecea41dcd505f1cd0293d1038aa5be3936c1d8e6ae9e3", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Peyrolles-en-Provence Peyrolles-en-Provence se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune du nord, proche de la Durance, de Meyrargues et des accès vers Pertuis ou Cadarache. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Peyrolles-en-Provence, la de…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/pieges-immobilier", "title": "Pièges immobiliers à Aix : 15 vérifications avant achat", "description": "Les principaux pièges immobiliers à Aix-en-Provence : prix, copropriété, DPE, travaux, urbanisme, risques et documents à contrôler avant d’acheter.", "h1": "Pièges immobiliers à éviter à Aix-en-Provence", "contentType": "guide-ou-pilier", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "pièges immobiliers", "achat immobilier" ], "citations": [], "wordCount": 1801, "contentHash": "sha256:5e451926340756777ed50d949ab5e90210399e4fbeff1a63f2f387a1de71c5bf", "excerpt": "Pièges immobiliers à éviter à Aix-en-Provence À Aix, beaucoup d’erreurs immobilières ne viennent pas d’un mauvais quartier, mais d’une lecture incomplète du bien. Prix moyen trop simpliste, copropriété mal lue, DPE négligé, risques sous-estimés, potentiel urbanistique imaginé, parking traité comme un détail : ce sont souvent ces points qui font déraper une offre, un compromis ou une mise en vente. Cette page sert de…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/prix-immobilier", "title": "Prix immobilier Aix-en-Provence : m², quartiers et sources", "description": "Prix immobilier à Aix-en-Provence : ventes DVF 2024–2025, estimations datées, appartements, maisons, quartiers, méthode et limites.", "h1": "Prix immobilier à Aix-en-Provence", "contentType": "guide-ou-pilier", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "Prix immobilier", "Marché immobilier" ], "citations": [ "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix", "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/aix-en-provence-13100/", "https://realadvisor.fr/fr/prix-m2-immobilier/ville-aix-en-provence", "https://www.seloger.com/prix-de-l-immo/vente/provence-alpes-cote-d-azur/bouches-du-rhone/aix-en-provence/130001.htm", "https://cadastre.data.gouv.fr/dvf", "https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-13001" ], "wordCount": 2158, "contentHash": "sha256:d4a9163811b793d9526892941ed9b6b3b48705c5afecef5869aaa537607f4cb2", "excerpt": "Prix immobilier à Aix-en-Provence À Aix, le bon réflexe n’est pas de retenir un seul chiffre au mètre carré. Il faut partir d’un ordre de grandeur crédible, puis le corriger selon le quartier, l’adresse, le type de bien, l’état, l’étage, l’extérieur, le stationnement et la rareté locale. Cette page sert à vous donner des repères fiables avant une estimation plus fine. Le marché aixois se lit par couches : repère glob…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/puyloubier/", "title": "Immobilier Puyloubier : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Puyloubier : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Puyloubier", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Puyloubier", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/puyloubier-13114/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1481, "contentHash": "sha256:1df6bdc3aab886f8aa1ce23e73422fe175057c8c1d15903ef5b507d7e6a6b3e3", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Puyloubier Puyloubier se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Village au pied de la Sainte-Victoire, avec paysages viticoles et identité provençale forte. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Puyloubier, la valeur perçue dépend fortement du c…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/rognes/", "title": "Immobilier Rognes : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Rognes : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Rognes", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Rognes", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/rognes-13840/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1523, "contentHash": "sha256:31cd11b691cc29e671a62334d18a649e2cb09681ffccc623f91fedef53052841", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Rognes Rognes se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Village provençal entre vignes, pierre, collines et accès vers Aix, Lambesc ou Le Puy-Sainte-Réparade. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Rognes, le marché se lit souvent par le cadre, l…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/rousset/", "title": "Immobilier Rousset : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Rousset : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Rousset", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Rousset", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/rousset-13790/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1536, "contentHash": "sha256:f286eb01ceaef79b12384c6ddf8996c0bb356e44a7b897667eb7b0d30fa6dbfd", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Rousset Rousset se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune de l’est avec zone d’activité, logements familiaux et proximité de la Sainte-Victoire. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Rousset, le marché est fortement lié à l’emploi local…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/saint-antonin-sur-bayon/", "title": "Immobilier Saint-Antonin-sur-Bayon : prix et conseils", "description": "Immobilier à Saint-Antonin-sur-Bayon : prix au m² datés, maisons, secteurs, achat, vente, risques et méthode pour ce marché rare de Sainte-Victoire.", "h1": "Immobilier à Saint-Antonin-sur-Bayon", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Saint-Antonin-sur-Bayon", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-antonin-sur-bayon-13100/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1566, "contentHash": "sha256:481a9ab3de990a86cc3a5890963260e689f337ab851e97d401cf7bafb6b0ca26", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Saint-Antonin-sur-Bayon Saint-Antonin-sur-Bayon se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Très petite commune au pied de Sainte-Victoire, entre Le Tholonet, Puyloubier et la vallée du Bayon. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Saint-Antonin-su…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/saint-cannat/", "title": "Immobilier Saint-Cannat : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Saint-Cannat : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Saint-Cannat", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Saint-Cannat", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-cannat-13760/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1525, "contentHash": "sha256:98fbcc4af141063e1107cbe0898a9634ebb2cadf7db3fe4221172e467b8672b2", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Saint-Cannat Saint-Cannat se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Village résidentiel au nord-ouest d’Aix, avec vie locale et dynamisme associatif. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Saint-Cannat, le marché s’adresse souvent aux familles qu…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/saint-esteve-janson/", "title": "Immobilier Saint-Estève-Janson : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Saint-Estève-Janson : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Saint-Estève-Janson", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Saint-Estève-Janson", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-esteve-janson-13610/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1483, "contentHash": "sha256:1ac377d4180adac75ce39c9b2fdb216f7aee27d00863cb748b3f3de30cc3a2f7", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Saint-Estève-Janson Saint-Estève-Janson se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Petite commune du nord-ouest, proche de Charleval, La Roque-d’Anthéron et de la vallée de la Durance. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Saint-Estève-Janson, le…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/saint-marc-jaumegarde/", "title": "Immobilier Saint-Marc-Jaumegarde : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Saint-Marc-Jaumegarde : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Saint-Marc-Jaumegarde", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-marc-jaumegarde-13100/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1495, "contentHash": "sha256:346d9cdc2ee5a7d07d62c909f373b9d4a0118ed5b533518ee848ce8bf95f26ef", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde Saint-Marc-Jaumegarde se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune résidentielle très proche d’Aix, tournée vers les collines, les vues et la Sainte-Victoire. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Saint-Marc-Jaumegarde…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/saint-paul-les-durance/", "title": "Immobilier Saint-Paul-lès-Durance : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Saint-Paul-lès-Durance : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Saint-Paul-lès-Durance", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Saint-Paul-lès-Durance", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-paul-les-durance-13115/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1517, "contentHash": "sha256:a0086b3dcc6c739e5913fb4a0270c83600b5b978a2742514a20d1e3bb407ec87", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Saint-Paul-lès-Durance Saint-Paul-lès-Durance se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune du nord-est, liée au bassin Cadarache / ITER et aux accès vers la Durance. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Saint-Paul-lès-Durance, la lecture i…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/simiane-collongue/", "title": "Immobilier Simiane-Collongue : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Simiane-Collongue : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Simiane-Collongue", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Simiane-Collongue", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/simiane-collongue-13109/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1521, "contentHash": "sha256:14897f6be60a265aac2948f76a1cab5fcb8180c6e5d6ceb3a9384ce3aecd2b32", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Simiane-Collongue Simiane-Collongue se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune résidentielle entre Aix et Marseille, proche de Bouc-Bel-Air, Gardanne et Cabriès. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Simiane-Collongue, l’intérêt vient d’u…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/specificites-marche-immobilier", "title": "Marché immobilier à Aix : 12 spécificités locales", "description": "Comprendre le marché immobilier d’Aix-en-Provence : micro-secteurs, rareté, copropriétés, stationnement, DPE, saisonnalité et demande locale.", "h1": "Spécificités du marché immobilier à Aix-en-Provence", "contentType": "guide-ou-pilier", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "marché immobilier", "micro-marchés immobiliers" ], "citations": [], "wordCount": 1700, "contentHash": "sha256:0d1cd4b410625e5096ca9204a2b59905e59b0740ecb68357ebad43a61d3eeac8", "excerpt": "Spécificités du marché immobilier à Aix-en-Provence Le marché immobilier aixois ne se résume ni à un prix moyen, ni à une image de carte postale. À Aix-en-Provence, la valeur d’un bien dépend très vite du micro-secteur, du type de logement, de l’ancienneté du bâti, du stationnement, de l’usage réel et de la faisabilité urbanistique. Cette page sert à comprendre ce qui rend le marché local particulier avant même de pa…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/trets/", "title": "Immobilier Trets : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Trets : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Trets", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Trets", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/trets-13530/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1621, "contentHash": "sha256:924e2e877030d5f3e946f319aff7be5671b759b32db420f7ead4a011a84a36c5", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Trets Trets se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Bourg de l’est du territoire, proche de la Sainte-Victoire, avec centre ancien et cadre résidentiel. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Trets, l’intérêt vient souvent d’un compromis entre…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vauvenargues/", "title": "Immobilier Vauvenargues : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Vauvenargues : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Vauvenargues", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Vauvenargues", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/vauvenargues-13126/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1492, "contentHash": "sha256:484ec4eb51c622f4b321c540b91c1ba679712b37422dfff48350794a2ed5ad4e", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Vauvenargues Vauvenargues se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Village au pied de la Sainte-Victoire, avec environnement naturel, patrimoine et éloignement relatif du centre aixois. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Vauvenargues, le mar…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/velaux/", "title": "Immobilier Velaux : prix m², secteurs et conseils", "description": "Prix immobilier Velaux : repères au m², secteurs, achat, vente, maison, appartement, vigilance et sources utiles dans le Pays d’Aix.", "h1": "Immobilier à Velaux", "contentType": "fiche-commune", "dateModified": "2026-08-30T12:00:00+02:00", "about": [ "Velaux", "Immobilier", "Pays d’Aix" ], "citations": [ "https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/velaux-13880/", "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees", "https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier", "https://www.aixenprovence.fr/Le-Plan-local-d-urbanisme-intercommunal-PLUi", "https://www.aix.fr/immobilier/data/prix-immobilier-pays-aix-releves-2026.csv", "https://www.aix.fr/immobilier/observatoire-dvf-pays-aix" ], "wordCount": 1561, "contentHash": "sha256:14a01d49d038a2b7f61fc57147e01d5bb0c83bd23d4407766c7a90d1fac90f3a", "excerpt": "Immobilier local · Pays d’Aix Immobilier à Velaux Velaux se lit à l’échelle du Pays d’Aix : Commune de l’ouest du territoire, entre collines, patrimoine et accès vers l’Étang de Berre. Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. Le marché local en bref À Velaux, la recherche immobilière se joue souvent entre cad…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/", "title": "Vendre à Aix-en-Provence : estimation et démarches", "description": "Préparez la vente d’un bien à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, mandat, présentation, négociation et documents à réunir avant la signature.", "h1": "Vendre un bien à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "pilier-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Aix-en-Provence", "Vente immobilière" ], "citations": [ "https://app.dvf.etalab.gouv.fr/", "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20591", "https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires", "https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/les-fiches-pratiques-et-les-faq/lagent-immobilier-les-regles-qui-encadrent-la-profession" ], "wordCount": 2112, "contentHash": "sha256:2224b83673c2b28c59b31dfb612f163e28ff2743a42ae831fa0786ff1ad4715f", "excerpt": "Vendre un bien à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Ce guide aide à entrer vite dans la bonne lecture de vente. À Aix et dans le Pays d’Aix, on ne vend pas un appartement en centre ancien, une maison familiale, une villa, un terrain, un bureau ou un immeuble avec la même stratégie. Cette page vous oriente vers la bonne fiche selon le type de bien et la situation de vente, avec une vraie ouverture vers les communes…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/appartement", "title": "Vendre un appartement à Aix : prix et démarches", "description": "Guide pour vendre un appartement à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, présentation, documents et points locaux à vérifier.", "h1": "Vendre un appartement à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Vente immobilière", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 2212, "contentHash": "sha256:4c3f67d7b15888b674f6d8807297b248d45dc356a96906d6c907b6b09888e290", "excerpt": "Vendre un appartement à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Vendre un appartement ici ne consiste pas à publier une annonce puis attendre. Entre le centre ancien d’Aix, les résidences plus fonctionnelles du sud ou de l’ouest, et les communes du Pays d’Aix comme Venelles, Gardanne, Meyreuil, Fuveau, Trets, Cabriès ou Bouc-Bel-Air, la bonne stratégie dépend de la copropriété, du stationnement, du DPE, du plan et de l…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/appartement-occupe", "title": "Vendre un appartement occupe à Aix : prix et démarches", "description": "Guide pour vendre un appartement occupe à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, présentation, documents et points locaux à vérifier avant la mise en vente.", "h1": "Vendre un appartement occupé à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Vente immobilière", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 1519, "contentHash": "sha256:81eea73e8e592d896be8eb4ffae76b66b517dd6d407ee7b5db2e61620793531e", "excerpt": "Vendre un appartement occupé à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Vendre un appartement occupé demande une stratégie différente d’une vente libre. L’acheteur n’achète pas seulement un logement : il achète un bail en cours, un loyer, un locataire, un calendrier et une contrainte juridique. À Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix, ce type de vente peut intéresser des investisseurs, mais la valeur dépend du niveau de…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/bastide", "title": "Vendre une bastide à Aix : prix et démarches", "description": "Guide pour vendre une bastide à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, présentation, documents et points locaux à vérifier.", "h1": "Vendre une bastide à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Vente immobilière", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 1873, "contentHash": "sha256:afaf3444db182c23c9ef8dc49422b3994892235755eab44f549a3d517acbadea", "excerpt": "Vendre une bastide à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Une bastide ne se vend ni comme une maison standard ni comme une villa purement contemporaine. À Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix, elle parle de caractère, de volumes, de parcelle, de dépendances, d’histoire du bâti, de travaux potentiels et de cadre de vie. 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Pour bien vendre, il faut montrer à quel type d’entreprise…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/commerce", "title": "Vendre un commerce à Aix : prix et démarches", "description": "Guide pour vendre un commerce à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, présentation, documents et points locaux à vérifier avant la mise en vente.", "h1": "Vendre un commerce à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Vente immobilière", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 1530, "contentHash": "sha256:e64aef090a17028744acc1873f17e09f2217281b0be71eb4d916346a3e8f0bae", "excerpt": "Vendre un commerce à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Cette page traite la vente d’un commerce au sens activité : fonds de commerce, droit au bail, clientèle, enseigne, matériel, chiffre d’affaires et conditions de reprise. Elle complète la page local commercial, qui traite davantage les murs. À Aix-en-Provence, le commerce se vend par son emplacement, sa clientèle, son bail, sa réputation et sa capacité à être…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/duplex", "title": "Vendre un duplex à Aix : prix et démarches", "description": "Guide pour vendre un duplex à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, présentation, documents et points locaux à vérifier.", "h1": "Vendre un duplex à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Vente immobilière", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 1780, "contentHash": "sha256:b284115de71190efea455a6ab40cd3bf8d9abbc64706d0f63817c860e8f119e7", "excerpt": "Vendre un duplex à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Le duplex se situe entre l’appartement et la maison. À Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix, il séduit quand la circulation intérieure est claire, que l’étage est cohérent avec l’usage, que la terrasse ou le dernier niveau apportent un vrai plus et que la copropriété reste rassurante. Cette page aide à vendre un duplex sans le confondre avec un simple grand ap…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/garage", "title": "Vendre un garage à Aix : prix et démarches", "description": "Guide pour vendre un garage à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, présentation, documents et points locaux à vérifier avant la mise en vente.", "h1": "Vendre un garage à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Vente immobilière", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 1631, "contentHash": "sha256:76d04bf9c89f37feee792cd07384f44cbf2941a83fee8ac76a1406f5a543fc48", "excerpt": "Vendre un garage à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Un garage ne se vend pas comme une simple annexe. À Aix-en-Provence, un box fermé peut répondre à un vrai manque de stationnement, surtout près du centre, des résidences denses ou des secteurs où la voiture reste nécessaire. Dans le Pays d’Aix, la valeur dépend davantage de l’accès, des dimensions utiles, de la sécurité, de l’humidité, des charges et de l’usage…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/immeuble", "title": "Vendre un immeuble à Aix : prix et démarches", "description": "Guide pour vendre un immeuble à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, présentation, documents et points locaux à vérifier avant la mise en vente.", "h1": "Vendre un immeuble à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Vente immobilière", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 1525, "contentHash": "sha256:d224d15b0f31e6496d42776d2abd295aa4da30828d62b74b155acac1489aa90b", "excerpt": "Vendre un immeuble à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Un immeuble se vend rarement sur une simple émotion. 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À Aix-en-Provence, le centre ancien et les immeubles de rapport ont une lecture patrimoniale forte ; dans le Pays d’Aix, la valeur dépend davantage de la ville, du rendemen…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/local-commercial", "title": "Vendre un local commercial à Aix : prix et démarches", "description": "Guide pour vendre un local commercial à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, présentation, documents et points locaux à vérifier avant la mise en vente.", "h1": "Vendre un local commercial à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Vente immobilière", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 1526, "contentHash": "sha256:245d890689e4561674fdc1ee35a4a27674e35367120aed5b732ecc95e7bdeb87", "excerpt": "Vendre un local commercial à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Vendre un local commercial, c’est vendre des murs mais aussi un usage possible. À Aix-en-Provence, l’adresse, la vitrine, la rue, le passage, l’extraction, la destination et le bail existant peuvent changer radicalement la valeur. Dans le Pays d’Aix, il faut lire le local selon son environnement : centre-bourg, zone commerciale, pôle tertiaire, axe de…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/loft", "title": "Vendre un loft à Aix : prix et démarches", "description": "Guide pour vendre un loft à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, présentation, documents et points locaux à vérifier.", "h1": "Vendre un loft à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Vente immobilière", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 1778, "contentHash": "sha256:a554067b8a48a422e25460179243e8618f1bfee74dfe1c8d4a1c2f80f906eb64", "excerpt": "Vendre un loft à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Un loft se vend sur une logique de produit rare, pas sur une simple surface. 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À Aix centre, autour des facultés, à Gardanne, Meyreuil, Venelles ou dans certaines communes du Pays d’Aix, on ne parle pas à la même demande. Cette page sert à vendre une petite surface proprement, sans tomber dans le discours automatique su…" }, { "url": "https://www.aix.fr/immobilier/vendre/terrain", "title": "Vendre un terrain à Aix : prix et démarches", "description": "Guide pour vendre un terrain à Aix-en-Provence : estimation, diagnostics, présentation, documents et points locaux à vérifier.", "h1": "Vendre un terrain à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix", "contentType": "guide-vente", "dateModified": "2026-08-30", "about": [ "Vente immobilière", "Aix-en-Provence", "Pays d’Aix" ], "citations": [], "wordCount": 1939, "contentHash": "sha256:62f8f5d36e272ca373979b06f47528152c681886737e8b6dd507b470016552f1", "excerpt": "Vendre un terrain à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix Un terrain se vend sur des preuves, pas sur une projection vague. 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Cette fiche donne une lecture locale pour comparer les secteurs, préparer une recherche immobilière et vérifier les points sensibles avant de décider. 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